경매마당 경매정보 '2025타경3581'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경3581

경기도 김포시 구래동 6874-6 호수마을이편한세상 302동 12층1204호

경기 김포시 구래동 6874-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.63㎡(16.53평)

건물84.65㎡(25.61평)

감정가421,000,000원

최저가294,700,000원

보증금29,470,000원(10%)

청구액78,516,410원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 06월 18일

1 / 4

감정가

4억2100만원

1643만8891원/평

낙찰가16%

3억5200만원

1374만4631원/평

실거래 매매

3억9500만원

KB 3억9750만원

실거래 전세

2억9700만원

KB 3억원

매각2026년 06월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2억9470만원진행

2026.05.14(10:00)

4억2100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 '구래역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 '구래역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 광평수 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m )(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(( 대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과 문의) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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