경매마당 경매정보 '2025타경32077'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경32077

경기도 김포시 월곶면 김포대로2659번길 71-29 외 1 필지

경기 김포시 월곶면 군하리 323-87

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지1524㎡(461.01평)

건물82.03㎡(24.81평)

감정가349,457,190원

최저가83,905,000원

보증금16,781,000원(20%)

청구액364,322,852원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 17일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 06월 18일

1 / 12

감정가

3억4945만7190원

75만8025원/평 (토지)

낙찰가70%

1억510만원

22만7978원/평 (토지)

매각2026년 06월 18일

유찰4회재매각

당사자 내역

소유자

송OO

소유자

최OO

채권자

파OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

8390만5000원진행

2026.05.14(10:00)

1억1986만4000원유찰

2026.04.22(15:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임2. 일괄매각. 제시외 건물 포함3. 목록 2. 건물은 일반건축물대장상 판넬지붕이나 현황은 판넬 및 슬래브지붕임.4. 목록 3. 토지의 지목은 임야이나 현황은 임야, 전 및 포장도로 등으로 이용중임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 ""월곶면사무소"" 남측 직선거리 약800미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 야산, 농경지, 단독주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 48번국도 남서측 직선거리 약200미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였 으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 일부 평탄화 하였으며, 현황 토지임 야, 전 및 포장도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건토지 남동측으로 지적상도로인 323-99번지에 접하나 이는 막다른도로로서 현황은 본건 북동측으로 인접한 323-109번지(지목:임), 323-114번지(지목:임) 및 본건 기호(3)토지상에 개설된 현황도로를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <기호(3)> 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(월곶처리분구)<하수도법> 본증명은간혹 전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관 계부서에확인받으시기바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 중 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황 '토지임야, 전, 포장도로' 등 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 1) 건물의 구조 조적조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 2) 이용상태 단독주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용중인 것으로 조사됨. 3) 설비내역 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 의뢰목록상 본건의 지붕구조는 '판넬지붕'이나 현황 '판넬 및 슬래브지붕'인 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	베란다	샷시조 판넬지붕 11㎡	1,430,000원
2-2	화장실	판넬조 판넬지붕 6㎡	720,000원
2-3	창고	판넬조 판넬지붕 16.5㎡	2,475,000원
2-4	창고	벽체이용 판넬조 6㎡	540,000원
2-5	창고	판넬조 판넬지붕 2㎡	150,000원
2-6	베란다	샷시조 판넬지붕 11㎡	1,430,000원
2-7	화장실	판넬조 판넬지붕 6㎡	720,000원
2-8	창고	판넬조 판넬지붕 16.5㎡	2,475,000원
2-9	창고	벽체이용 판넬조 6㎡	540,000원
2-10	창고	판넬조 판넬지붕 2㎡	150,000원
2-11	베란다	샷시조 판넬지붕 11㎡	1,430,000원
2-12	화장실	판넬조 판넬지붕 6㎡	720,000원
2-13	창고	판넬조 판넬지붕 16.5㎡	2,475,000원
2-14	창고	벽체이용 판넬조 6㎡	540,000원
2-15	창고	판넬조 판넬지붕 2㎡	150,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.