경매마당 경매정보 '2025타경33528'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경33528

경기도 부천시 원미구 중동 774-21 우호탑스빌 5층 503호

경기 부천시 원미구 중동 774-21

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지21.49㎡(6.5평)

건물42.4㎡(12.83평)

감정가153,000,000원

최저가52,479,000원

보증금5,247,900원(10%)

청구액166,836,967원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 08월 08일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

1억5300만원

1192만5175원/평

최저가66%

5247만9000원

409만335원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억5000만원

유찰2026년 06월 18일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

황OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

5247만9000원진행

2026.05.14(10:00)

7497만원유찰

2026.04.07(10:00)

1억710만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 2003.01.16 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물내 제5층 제503호로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 알미늄샤시 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다(1층 필로티). 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈별유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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