경매마당 경매정보 '2025타경33765'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2025타경33765

경기도 김포시 장기동 2058-1 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 308동 23층 2305호

경기 김포시 장기동 2058-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.49㎡(16.18평)

건물85㎡(25.71평)

감정가481,000,000원

최저가336,700,000원

보증금33,670,000원(10%)

청구액361,966,052원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

4억8100만원

1870만8674원/평

최저가30%

3억3670만원

1309만6072원/평

실거래 매매

4억5000만원

KB 4억8250만원

실거래 전세

2억7300만원

KB 3억3000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억3670만원진행

2026.05.21(10:00)

4억8100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""장기동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 건물내 제23층 제2305호로서, (사용승인 : 2012.06.28) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 남동측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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