경매마당 경매정보 '2025타경33878'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2025타경33878

경기도 부천시 오정구 작동 67-8 진영빌라 나동 2층2호

경기 부천시 오정구 작동 67-8

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지29.19㎡(8.83평)

건물31.54㎡(9.54평)

감정가103,450,000원

최저가50,470,000원

보증금5,047,000원(10%)

청구액79,156,973원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

1억345만원

1084만3816원/평

최저가51%

5047만원

529만356원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5047만원진행

2026.05.21(10:00)

7210만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 건물(창고) 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물(창고) 매각 제외, 건물 현관 표시 ‘202호’

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 ""부천시립꿈여울도서관"" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층중 2층 2호로서, 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률> 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건위 옥상에 별첨과 같이 제시외건물이 소재하여 평가함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	시멘트블럭조 4.5㎡	450,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.