경매마당 경매정보 '2025타경34034'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2025타경34034

경기도 부천시 원미구 원미동 174-51 퀸즈빌 4층402호

경기 부천시 원미구 원미동 174-51

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.88㎡(7.53평)

건물41.71㎡(12.62평)

감정가185,000,000원

최저가90,650,000원

보증금9,065,000원(10%)

청구액150,737,300원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 4

감정가

1억8500만원

1465만9271원/평

최저가51%

9065만원

718만3043원/평

실거래 매매

2억2400만원

실거래 전세

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

정OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9065만원진행

2026.05.21(10:00)

1억2950만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억8500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""부천북초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 폭 약 4~6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1~2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2)기호 3 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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