경매마당 경매정보 '2025타경34085'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경34085

경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호

경기 김포시 풍무동 743

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.92㎡(12.38평)

건물84.15㎡(25.46평)

감정가352,000,000원

최저가172,480,000원

보증금17,248,000원(10%)

청구액189,878,147원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 06월 18일

1 / 6

감정가

3억5200만원

1382만5609원/평

낙찰가25%

2억6318만원

1033만6999원/평

실거래 매매

3억7000만원

KB 3억2500만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억5000만원

매각2026년 06월 18일

유찰2회

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억7248만원진행

2026.05.14(10:00)

2억4640만원유찰

2026.04.07(10:00)

3억5200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하는""양도초등학교"" 남측인근에 위치하는""당곡마을"" 210동 2층 201호로서 주위는 아파트 단지, 간선도로변 상업용부동산 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 동측으로 광대로(풍무로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2001.12.27. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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