경매마당 경매정보 '2025타경34086'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경34086

경기도 부천시 소사구 괴안동 120-24 삼성홈맨션 4층404호

경기 부천시 소사구 괴안동 120-24

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.22㎡(7.33평)

건물36.66㎡(11.09평)

감정가127,000,000원

최저가62,230,000원

보증금6,223,000원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 24일

매각일2026년 06월 18일

1 / 8

감정가

1억2700만원

1145만1758원/평

최저가51%

6223만원

561만1362원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

유찰2026년 06월 18일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

6223만원진행

2026.05.14(10:00)

8890만원유찰

2026.04.07(10:00)

1억2700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부안초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2002.7.12.) 외벽: 드라이비트 및 타일 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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