경매마당 경매정보 '2025타경34126'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경34126

경기도 부천시 소사구 소사본동 218-42 주은빌라 4층401호

경기 부천시 소사구 소사본동 218-42

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.86㎡(7.52평)

건물47.23㎡(14.29평)

감정가182,000,000원

최저가89,180,000원

보증금8,918,000원(10%)

청구액135,115,900원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 18일

1 / 4

감정가

1억8200만원

1273만6179원/평

최저가51%

8918만원

624만728원/평

실거래 매매

1억7500만원

실거래 전세

1억3500만원

유찰2026년 06월 18일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

최OO

임차권자

최OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

8918만원진행

2026.05.14(10:00)

1억2740만원유찰

2026.04.07(10:00)

1억8200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(소새울역-서해선)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 드라이비트 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호 등 임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로 및 노폭 약 3미터의 포장도로를 이용 중 임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원- 부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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