경매마당 경매정보 '2025타경34495'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2025타경34495

경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호

경기 김포시 운양동 1331-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지62.95㎡(19.04평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가435,000,000원

최저가435,000,000원

보증금43,500,000원(10%)

청구액380,000,000원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 12일

매각일2026년 06월 23일

1 / 4

감정가

4억3500만원

1692만6070원/평

최저가

4억3500만원

1692만6070원/평

실거래 매매

KB 5억원

실거래 전세

KB 3억3000만원

공고2026년 06월 23일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억3500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 김포한강신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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