2017타경23249[1]

수원지방법원 본원
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2017타경23249[1]
사진 27개 전체보기
상가 1444.4평 (4774.84㎡)
경기도 수원시 권선구 권선동 1011-12
감정가
70억5065만9840원
최저가
83%↓ 11억8500만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-28) 2021년 07월 20일
법원 수원지방법원
유치권
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2017타경23249[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2017년10월10일
배당요구종기일 2017년12월04일
입찰보증금 (10%) 118,510,000원
청구액 8,070,000,000원
신청인 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자 주OOOOOOOO
소유자 곽OO
임차인 박OO
임차인 신OO
임차인 조OO
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매각공고

[비고]
1.제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 옥상 골프연습장 120m2, 화장실 5.6m2, 야외정자 19.6m2, 내부인테리어시설 등) 각평가 및 매각 포함.2.본건 건물은 현황 전체가 휴업중인 상태이며, 공사비와 관련하여 유치권[유치권자(변경전:주식회사 트로이씨티)]행사 중이며유치권자(변경후:주식회사 피케이씨엔에프씨)는 경매신청채권자임.3.본건 소유자(곽성학)가 경매신청채권자(주식회사 피케이씨엔에프씨)를 상대로 한 이 사건 매각물건에 대한 건물명도(인도)사건은 원고 청구기각 확정판결(대법원2020다207291)있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.11
기일변경
2020.12.11
기일변경
2021.01.22
70억5065만9840원 유찰
2021.03.04
49억3546만2000원 유찰
2021.04.06
34억5482만3000원 유찰
2021.05.07
24억1837만6000원 유찰
2021.06.10
16억9286만3000원 유찰
2021.07.20
11억8500만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
건물면적 4774.84㎡ (1444.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 수원시 권선구 권선동 1011-12 위락시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물(사용승인일: 2011.08.23)로서, 외 벽 : 석배붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등 임. 2) 이용상태 본건은 위락시설(유흥주점)으로서 현황 전체 휴업중인 상태임.지하1층 : 지하주차장, 펌프실/물탱크실, 전기실 등,1층 : 근린생활시설, 위락시설 주방, 주차장, 관리실 등,2층 : 위락시설(나이트클럽),3층 : 위락시설(유흥주점)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방설비 등구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철파이프조 단층 골프연습장 약 120㎡㉡판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약 5.6㎡㉢목조 목재지붕 단층 야외정자 약 19.6㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-30
소유자 곽성학 (소유자)
단독소유 -
2017-09-20
(갑34)
임의경매개시결정
(2017타경23249)
주식회사피케이씨엔에프씨 소멸
말소기준
경매기입 등기
8,070,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박중원
주거임차인
보증: 전입: 2012.10.10
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
신태하
주거임차인
보증: 전입: 2015.02.03
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
조영남
주거임차인
보증: 전입: 2015.04.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

o 1층에는 치맥식당(가운데), 스타문 커피(우측)란 상호가 붙어 있음.
o 1층 일부와 2,3층 7080 디스코클럽 비틀즈 상호가 붙어 있음.
※현재 상가들은 폐업상태로 보임.

[목록1] o 관할동사무소 전입세대열람결과 전입세대 있음. o 관할세무서 상가건물임대차 현황서 열람결과 등록사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매10계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

씨즈더원공인중개사사무소 031-222-7022 경기 수원시 권선구 권선동 1011-9 (25m)
전화
구삼성공인중개사사무소 031-224-2449 경기 수원시 권선구 권선동 1011-10 (44m)
전화
시청역공인중개사사무소 031-221-9500 경기 수원시 권선구 권선동 1011-10 (46m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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