2019타경23830[1]

수원지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
단독주택 80.3평 (265.37㎡)
경기도 용인시 처인구 운학동 280 에이치동호
감정가
2억5418만9790원
최저가
30%↓ 1억7793만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-28) 2021년 02월 18일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경23830[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2019년10월30일
배당요구종기일 2020년01월02일
입찰보증금 (10%) 17,800,000원
청구액 10,376,784원
채권자 대OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 나OO
교부권자 고OOOOO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
1. 미준공 상태의 단독주택임. 2. 장기간 공실로 인하여 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등의 정상가동여부 유의바람.(감정평가서) 3. 본건 에이치(H)동호 소재지는 지적분할로 인하여 현황 280-7번지상에 소재함(본건이 속한 토지의 용도지역은 자연녹지지역임) 4.신청채권자 겸 이 사건 목적물이 소재하는 토지 소유자 대성개발에스비 주식회사가 낙찰자에게 토지를 매도하겠다는 확약서를 2020.11.24.자로 제출함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.04.21
2억5418만9790원 유찰
2020.05.27
1억7793만3000원 유찰
2020.06.26
1억2455만3000원 유찰
2020.08.19
기일변경
2020.09.18
기일변경
2020.10.29
8718만7000원 유찰
2020.12.01
기일변경
2021.01.12
2억5418만9790원 유찰
2021.02.18
1억7793만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 265.37㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 용인시 처인구 운학동 280 에이치동호 단독주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 동판 및 징크지붕 지하1층, 지상2층건으로서외벽 : 목재사이딩 및 동판 마감 등.내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등임.창호 : PVC샷시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 미준공 상태의 단독주택임.(별첨 "내부구조도" 참고바람) 3) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있으나 장기간 공실로 인하여 정상가동여부등에 유의바랍니다. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 에이치(H)동호 소재지는 지적분할로 인하여 현황 280-7번지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건이 속한 토지의 용도지역은 자연녹지지역임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-23
소유자 김도연 (소유자)
단독소유 -
2019-10-18
(갑20)
강제경매개시결정
(2019타경23830)
대성개발에스비주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,376,784원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
나영찬
주거임차인
보증: 전입: 2016.11.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

나영찬:채무자겸소유자 김도연의 2020.7.23.자 보정서에 의하면 임차인 나영찬은 임대차계약체결 사실이 없는 무단전입자이며, 2020.7.8.자로 전출된 주민등록초본을 제출함

현황조사

- 본건 부동산 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보임.
- 공부상 표시된 본건 부동산의 도로명 주소는 `용인시 처인구 443번길20-10`으로 되어 있으나, 용인시 처인구 443번길20-10 주소는 A동 주소이고, 본건 부동산에는 도로명주소가 표기되어있지 않았음.
- 임차 내용은 주민등록표(등본) 상 등재 내용을 기재한 것임.
- 위 의 전입일자는 전입세대열람내역사상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임.

[목록1] - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함에 따라, 현관문에 안내문을 부착해 놓았으나, 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인하지 못하였음. - 동사무소에서 확인한 전입세대열람내역서에는 임차인으로 추정되는 세대만 나타남.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매7계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘땅 공인중개사사무소 031-332-0062 경기 용인시 처인구 운학동 429-13 (1.1km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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