구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 3층311호 | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 서측 인근에 중소규모 공장지대와 근거리에 삼성전자 화성사업장과 기흥사업장 등 대규모 공장지대를 배후지로 하는 근린상업지대로서 주위는 주상복합(상가 및 오피스텔)빌딩, 호텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 오피스텔로서의 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 남동측 및 북서측 인근에 일반버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 경부고속도로 기흥동탄 톨게이트가 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 건물(오피스텔 및 근린생활시설) 내 제3층 제311호로서(사용승인:2012.06.29.),외벽 : 화강석 마감내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감창호 : 시스템 창호 마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔(일체형 원룸(주거용): 방겸주방, 화장실, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 대로(삼성1로)에, 남동측 및 남서측으로 중로(삼성1로2길, 삼성1로3길)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1>, <기호2> 공히, 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-04-30 (을1) |
전세권설정 | 김성준 | 소멸 |
말소기준 등기 | 75,000,000원 | ||
2019-02-19 |
소유자 | 정실근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-12-16 (갑6) |
임의경매개시결정 (2019타경524777) |
김성준 | 소멸 |
경매기입 등기 | 75,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[등기사항]
김성준 311호 (주거전세권자) |
보증: 75,000,000 |
전입:
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
김성준:신청채권자임
307호에 대하여 상가건물임대차 현황서를 발급신청을 하였으나 소유자가 상이하여 발급불가하다고 함
[목록1] 목적물에 대하여 현황조사차 307호 및 311호를 각 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 각 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소 및 관할세무서에서 전입세대 및 임대차현황서 열람하였으나 점유자를 확인치 못함, 현장 건물관리소장에 의하면 현제 311호는 공실이며 307호는 거주하는데 자주 세입자가 바꿔 성명은 모른다고 함
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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