2019타경525688[1]

수원지방법원 본원
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2019타경525688[1]
사진 23개 전체보기
다가구 125.8평 (415.8㎡)
경기도 수원시 권선구 상탑로 110-1
감정가
6억8686만1240원
최저가
66%↓ 2억3559만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-35) 2021년 02월 23일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경525688[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년01월13일
배당요구종기일 2020년03월18일
입찰보증금 (10%) 23,560,000원
청구액 84,839,452원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 배OO
임차인 송OO
근저당권자 서OOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOOO
점유자 송OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 1층 내부에 쓰레기 쌓여 있음 3. 목록2. 건물은 등기사항전부증명서 등 공부에 소재지번이 200-25, 200-60, 200-69, 200-90으로 관련지번이 기재되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.03
6억8686만1240원 유찰
2020.12.03
4억8080만3000원 유찰
2021.01.14
3억3656만2000원 유찰
2021.02.23
2억3559만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 179㎡
건물면적 415.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 수원시 권선구 서둔동 200-25 대지 보기
2 건물 경기도 수원시 권선구 상탑로 110-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ㅇㅇ 2) 교통상황 ㅈㅈ 3) 형태 및 이용상태 ㅈㅈ 4) 인접 도로상태 ㅈㅈ 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㅈㅈ 6) 제시목록 외의 물건 ㅈㅈ 7) 공부와의 차이 ㅈㅈ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅈㅈ 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㅂㅂ 2) 이용상태 ㅂㅂ 3) 설비내역 ㅂㅂ 4) 부합물 및 종물 ㅂㅂ 5) 공부와의 차이 ㅂㅂ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅂㅂ

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-03-03
소유자 김웅희 (소유자)
단독소유 -
2004-10-29
(을4)
근저당권설정 서호새마을금고 소멸
말소기준 등기 154,000,000원
2010-10-25
(을4-1)
근저당권변경 소멸
- 203,000,000원
2019-08-21
(을6)
근저당권설정 주식회사오케이전당포대부 소멸
- 120,000,000원
2019-08-22
(을7)
전세권설정 주식회사오케이전당포대부 소멸
- 8,000,000원
2019-12-27
(갑24)
임의경매개시결정
(2019타경525688)
주식회사오케이대부캐피탈 소멸
경매기입 등기 84,839,452원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
배용이
4층
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.03.28
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
배용이
4층
(주거임차인)
보증: 1차-20,000,000원 2차-38,000,000원 3차~5차-33,000,0 00원 전입: 1995.5.15.
확정: 1997.12.31. (2차) 2003.3.11.( 3차) 2016.10.14. (4차) 2019.10.24. (5차)
O
차임: 배당: 2020.02.03 보증금 잔액 인수
[현황조사]
송영진
주거임차인
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
송영진
2층 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2002.4.27.
확정: 2002.4.27.
O
차임: 배당: 2020.01.30 보증금 잔액 인수
[등기사항]
주식회 사오케 이전당 포대부
전부
(주거전세권자)
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주식회사오케이전당포대부:전세권설정일은 2019.8.22.임. 신청채권자임

현황조사

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
- 목록 1은 목록 2 건물의 부지로 이용중임.
폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대열람내역서상의 내용을 기재함.

[목록2] 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 채무자겸소유자 및 임차인세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매4계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서둔 공인중개사사무소 031-295-2100 경기 수원시 권선구 서둔동 198-15 (44m)
전화
과청공인중개사사무소 031-296-8949 경기 수원시 권선구 서둔동 200-50 (52m)
전화
희성 공인중개사사무소 031-298-8949 경기 수원시 권선구 서둔동 200-38 (99m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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