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2020타경7797[1]

수원지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
다세대 16.2평 (53.6㎡)
경기도 화성시 우정읍 조암서로21번길 12-7, 3층2호
감정가
7900만원
최저가
51%↓ 3871만원
낙찰가
4100만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+11) 2021년 06월 11일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7797[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 3,880,000원
청구액 12,094,491원
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 안OOOO
압류권자 화OOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 화OO
배당요구권자 파OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.07
7900만원 유찰
2021.05.11
5530만원 유찰
2021.06.11
3871만원 4100만원 매각

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 39.6㎡ (12평)
건물면적 53.6㎡ (16.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 화성시 우정읍 조암서로21번길 12-7, 3층2호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 중 3층 2호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 주방겸거실, 거실겸방, 욕실, 베란도, 보일러실 등)으로 이용중인것으로 탐문됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 8-10미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-01
 소유자 박순희 (소유자)
단독소유 -
2010-11-01
(을2) 		근저당권설정 신반월새마을금고 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2013-03-18
(갑4) 		압류 안산세무서 소멸
- -
2013-04-29
(갑5) 		가압류 주식회사더블유저축은행 소멸
- 30,794,157원
2015-10-21
(갑8) 		압류 화성세무서 소멸
- -
2020-05-12
(갑12) 		임의경매개시결정
(2020타경7797) 		신반월새마을금고 소멸
경매기입 등기 12,094,491원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

[목록1] 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

기산공인중개사 031-351-5300 경기 화성시 우정읍 조암리 340-4 (141m)
전화
금당공인중개사사무소 031-358-0804 경기 화성시 우정읍 조암리 335 (225m)
전화
솔안공인중개사 031-358-5900 경기 화성시 우정읍 조암리 327-10 (293m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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