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로고 수원지방법원 본원 2020타경8028[1]
경기도 용인시 수지구 성복2로 126, 312동 8층804호 (성복동,성동마을엘지빌리지3차) 전용 61.8평

경기 용인시 수지구 성복동 726

주소복사
2020타경8028[1]
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2020타경8028[1]
2020타경8028[1]
감정가
7억5000만원
낙찰가 51%
11억3599만9999원
낙찰 매각일 2021년 01월 22일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 122.2㎡ (37평)
건물 204.2㎡ (61.8평)
감정 2020년06월01일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8028
관할법원 수원지방법원 본원
배당요구종기일 2020년07월31일
청구액 323,182,328원
채권자 유OOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 안OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 용OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
신건
2021.03.08
납부 (2021.02.19)
2021.01.29
최고가매각허가결정
2021.01.22
11억3599만9999원 매각
7억5000만원 최저가
2020.12.11
기일변경

경매마당에서 총 685회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

122.2㎡ (37평)

건물

204.2㎡ (61.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 수지구 성복2로 126, 312동 8층804호 (성복동,성동마을엘지빌리지3차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신분당선(성복역)이 소재하는바 교통상황은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브구조 슬래브지붕 20층 건물내 제8층 제804호로서,(사용승인일자 : 2002.08.28)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2013-06-11)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

성동마을LG빌리지3차
시공사 LG건설(주) 총 주차 대수 3018대 (세대당2.44대)
사용승인 2002년08월28일 동/세대 15동/1234세대
관리실 031-261-3425 최고층 20층
면적 173㎡, 210㎡, 263㎡, 307㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-05-18
소유자 정승제 (소유자)
단독소유 -
2004-05-18
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 408,000,000원
2015-03-16
(을1-1)
근저당권이전 주식회사신한은행 소멸
- -
2017-07-03
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 230,100,000원
2019-07-25
(을1-3)
근저당권변경 소멸
- 203,000,000원
2005-06-10
(을2)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 240,000,000원
2015-03-16
(을2-1)
근저당권이전 주식회사신한은행 소멸
- -
2017-07-03
(을2-2)
근저당권변경 소멸
- 160,000,000원
2019-07-25
(을2-3)
근저당권변경 소멸
- 143,000,000원
2008-02-01
(을3)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 390,000,000원
2011-03-30
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 360,000,000원
2016-06-14
(갑9)
가압류 신보2014제3차유동화전문유한회사 소멸
- 1,800,000,000원
2019-07-12
(갑10)
가압류 기술보증기금 소멸
- 100,000,000원
2019-07-16
(갑11)
가압류 중소기업은행 소멸
- 2,193,354,696원
2019-08-06
(갑12)
가압류 한국전력공사 소멸
- 66,289,450원
2019-08-20
(갑13)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 13,573,860원
2019-10-04
(갑15)
압류 안산세무서장 소멸
- -
2020-04-03
(갑17)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 568,557,959원
2020-05-19
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경8028)
유에스제십차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 323,182,328원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매10계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더엘지부동산 031-276-4300 경기 용인시 수지구 성복동 726 (247m)
전화
럭키공인중개사사무소 031-265-5252 경기 용인시 수지구 성복동 726 (256m)
전화
LG부동산 031-266-5500 경기 용인시 수지구 성복동 726 (260m)
전화
LG3차공인중개사사무소 031-266-5500 경기 용인시 수지구 성복동 726 (264m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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