2020타경8172[1]

수원지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
임야 2040.7평 (6746㎡)
경기도 화성시 남양읍 북양리 436-18
감정가
7억158만4000원
최저가
30%↓ 4억9110만9000원
낙찰가
4억9119만9900원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+11) 2021년 06월 11일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8172[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월04일
배당요구종기일 2020년08월07일
입찰보증금 (10%) 49,120,000원
청구액 431,102,606원
채권자 안OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자 오OO
소유자 안OO
채무자겸소유자 안OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 김O
근저당권자 안OOOOOOO
압류권자 안OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 화OO
교부권자 경OOOOOO
지상권자 안OOOOOOO
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매각공고

[비고]
-맹지이며, 일부 임야는 절개된 상태로 보이며 암석등이 적치되어 있음

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.11
7억158만4000원 유찰
2021.06.11
4억9110만9000원 4억9119만9900원 매각

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6746㎡ (2040.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 남양읍 북양리 436-18 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "북양산업단지1" 남서측 근거리에 위치하며,부근은 소규모공장, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 동측하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-30
(을15)
근저당권설정 안산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 507,000,000원
2015-04-30
(을16)
지상권설정 안산농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2015-09-07
소유자 안성준 (소유자)
단독소유 -
2016-01-05
(갑11)
압류 안산세무서 소멸
- -
2019-07-03
(갑11-1)
공매공고 소멸
- -
2018-01-30
(을17)
근저당권설정 주식회사한누리에프앤디 소멸
- 300,000,000원
2019-07-09
(갑21)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-19
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경8172)
안산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 431,102,606원
2020-05-20
(을20)
근저당권설정 김은 소멸
- 600,000,000원
2020-10-07
(갑24)
임의경매개시결정
(2020타경71903)
주식회사한누리에프앤디 소멸
- -
2020-12-07
(갑25)
압류 화성시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야이며, 여러 수목이 촘촘하게 자라고 있음.
- 일부 인근토지 경계선상에 철조망 울타리가 설치되어 있음.
- 일부 임야 절개된 상태로 보이며 암석 등이 적치되어 있고 인근 토지들은 산업단지 조성을 위한 공사가 진행중인 것으로 보임.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

거산개발부동산 031-357-6922 경기 화성시 남양읍 북양리 398 (845m)
전화
명인공인중개사사무소 031-355-1911 경기 화성시 남양읍 북양리 442-2 (881m)
전화
아이파크공인중개사사무소 031-355-3040 경기 화성시 남양읍 남양리 2048 (886m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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