2020타경8455[1]

수원지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
다세대 17.4평 (57.5㎡)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로285번길 6-14, 101동 203호 (신우리버빌)
감정가
8800만원
최저가
51%↓ 4312만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8455[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월19일
배당요구종기일 2020년08월21일
입찰보증금 (10%) 4,320,000원
청구액 79,253,420원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 티OOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 성OO
압류권자 용OOOOO
교부권자 성OO
교부권자 성OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 용OO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.11
8800만원 유찰
2021.06.11
6160만원 유찰
2021.07.21
4312만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 36.1㎡ (10.9평)
건물면적 57.5㎡ (17.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로285번길 6-14, 101동 203호 (신우리버빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡읍사무소" 북측 인근에 위치하며주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정등 제반 교통상황은보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브(경사)지붕 5층건 다세대주택 중 2층 203호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄 샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-03-30
소유자 김성일 (소유자)
단독소유 -
2014-08-28
(갑8)
가압류 경기신용보증재단 소멸
말소기준 등기 10,000,000원
2014-08-29
(갑9)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 10,514,478원
2016-12-06
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-03-14
(을6)
임차권설정 한국토지주택공사 소멸
- 75,000,000원
2018-03-21
(갑13)
가압류 티에이자산관리대부주식회사 소멸
- 13,300,920원
2019-01-22
(갑14)
압류 성남시 소멸
- -
2019-06-21
(갑15)
압류 용인시 소멸
- -
2020-06-04
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경8455)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 79,253,420원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
한국토 지주택 공사
주거임차권자
보증: 75,000,000 전입: 2013.7.29.
확정: 2013.7.1.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산 경기도 용인시 처인구 삼계리 469-1의 도로명 주소는 용인시 포곡읍 포곡로297번길 11-1로 검색됨.
- 본건 부동산 표시 도로명 주소 포곡읍 포곡로285번길 6-14는 검색되지 않는 도로명 주소이며(경기부동산,네이버,카카오맵), 해당 도로명 주소로 건축물대장을 열람하면 검색결과 없는 것으로 나옴(경기부동산,스마트국토정보,정부24시)
- 현황상으로도 위 도로명주소는 없는 것으로 보임.
- 처인구 포곡읍 포곡로297번길 11-1로 검색하면 본건 물건 건축물이 검색됨.(정부24시,스마트국토정보)
- 다만,포곡읍 포곡로297번길 11-1로 검색한 건축물대장상 도로명 주소는 용인시 처인구 포곡읍 포곡로285번길 6-14로 등재되어 있음(건축물대장 참조).

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 전입세대 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진토 공인중개사사무소 031-333-9779 경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 465-8 (96m)
전화
원주민공인중개사 031-338-4050 경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 465-8 (98m)
전화
둥지공인중개사사무소 031-322-2030 경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 564-3 (202m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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