2020타경8479[1]

수원지방법원 본원
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임야 11521.3평 (38087㎡)
경기도 용인시 기흥구 중동 산87
감정가
36억1826만5000원
최저가
30%↓ 25억3278만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-20) 2021년 07월 14일
법원 수원지방법원
선순위가등기인수되는 가처분등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경8479[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월21일
입찰보증금 (10%) 253,280,000원
청구액 0원
신청인 김OO
신청인 조OO
신청인 이OO
신청인 정OO
신청인 고OO
신청인 임OO
신청인 신OO
신청인 신OO
신청인 이OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 원OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 남OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 서OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 경OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 빈OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 유O
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 오OO
상대방겸소유자 문OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 배OO
상대방겸소유자 남OO
상대방겸소유자 민OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO(OOOOOOO)
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 성OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 전OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 배OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 안OO(OOOOOOO)
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 권OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 황OO
상대방겸소유자 황OO
상대방겸소유자 유OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 변OO
상대방겸소유자 송OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 전OO
상대방겸소유자 나OO
상대방겸소유자 서OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김O
상대방겸소유자 대OOOOOOOOO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 조OO
신청인겸소유자 이OO
신청인겸소유자 정OO
신청인겸소유자 고OO
신청인겸소유자 임OO
신청인겸소유자 신OO
신청인겸소유자 신OO
신청인겸소유자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
압류권자 경OOOOO
압류권자 용OO
압류권자 서OOOOOOO
압류권자 용OOOOO
압류권자 서OOOOOOO
압류권자 성OOOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 삼OOOO
압류권자 인OOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 용OOOOO
압류권자 분OOOO
압류권자 분OOOO
가등기권자 대OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 삼OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 분OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 경OOOOO
교부권자 인OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 성OOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 용OO
교부권자 용OOOO
가처분권자 김OO
배당요구권자 서OOOOOOO
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매각공고

[비고]
급경사의 토지로써 맹지이며 경계 내 수목은 감정평가에 포함하여 매각함. 매각에 의해 말소되지 않고 매수인에게 인수되는 가등기가 존재하며 추후 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 해당 지분만큼 소유권을 상실할 수 있으므로 입찰시 주의요망.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.04
36억1826만5000원 유찰
2021.07.14
25억3278만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 38087㎡ (11521.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 기흥구 중동 산87 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "에버라인 초당역" 남서측 인근에 위치하며,부근은 근린생활시설, 다세대주택, 창고, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 북동측하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-13
(갑133)
소유권이전청구권가등기 대한토지개발주식회사 인수
- -
2012-06-07
(갑133-1)
가처분 김종범 소멸
- 피보전권리 사해행위를 원인으로 한 소유권이전등기청구권가등기 말소등기청구권
2012-11-01
(갑133-2)
가압류 김윤구 소멸
- 101,598,361원
2014-02-05
(갑133-3)
압류 양평군 소멸
- -
2012-05-23
(갑138)
압류 용인시 소멸
말소기준 등기 -
2012-09-21
(갑141)
가압류 김윤구 소멸
- 101,598,361원
2014-02-19
(갑145)
압류 서울특별시송파구 소멸
- -
2014-03-17
(갑146)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 52,481,898원
2014-06-13
(갑148)
압류 기흥구청민원봉사과 소멸
- -
2014-06-13
(갑149)
압류 기흥구청 소멸
- -
2014-10-13
(갑150)
압류 서울특별시서초구 소멸
- -
2014-11-10
(갑152)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 7,520,479원
2015-02-27
(갑153)
압류 성남시분당구 소멸
- -
2015-04-09
(갑154)
압류 서초세무서 소멸
- -
2015-05-01
(갑155)
압류 인천광역시중구청 소멸
- -
2016-04-22
(갑156)
압류 삼성세무서 소멸
- -
2017-04-11
(갑159)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-04-12
(갑160)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-01-29
(갑165)
압류 용인시기흥구 소멸
- -
2019-05-10
(갑168)
압류 분당세무서장 소멸
- -
2019-08-08
(갑169)
압류 분당세무서장 소멸
- -
2020-06-02
(갑172)
임의경매개시결정
(2020타경8479)
김윤구외8명 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구 순위번호 133번 소유권이전청구권가등기(2010. 7. 13.접수 제95468호) 및 133-1번 가처분등기(2012. 6. 7.접수 제79944호), 133-2번 가압류등기(2012. 11. 1.접수 제159462호), 133-3번 압류등기(2014. 2. 5.접수 제16477호).

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 접근로가 없는 것으로 보이며, 웨스터민스터신학대학 뒤쪽에 위치하는 것으로 보임.
- 참나무,소나무,잣나무 등 수목 및 수풀이 우거진 경사진 임야로 보임.
- 면적이 넓고 수목 및 수풀이 우거져 있어 분묘 등의 소재를 확인하지는 못하였으나 봉분의 무너짐,평장,수목장 등을 고려하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 위치,면적,인접토지와의 경계 등의 정확한 특정에는 전문가의 측량감정 등 그 확인이 필요함.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현진 공인중개사사무소 031-693-8500 경기 용인시 기흥구 중동 1045 (474m)
전화
동백하나공인중개사 031-899-2400 경기 용인시 기흥구 중동 1046 (500m)
전화
이호부동산 031-8021-0899 경기 용인시 기흥구 중동 1028 (809m)
전화

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12월 용인시 기흥구 ‘용인 푸르지오 포레피스’도 각각 14.9대 1, 9.96대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 이 같은 상황에 대해 권일 부동산인포 팀장은 "서울서 시작된 전세난이 경기도 전반으로 확산되고 있다"면서...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경8479[1]

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