경매마당 - 2020타경8707

2020타경8707[1]

수원지방법원 본원

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답 4493.6평 (14855㎡)

경기도 화성시 장안면 사곡리 581 외 5 필지

감정가

24억5107만5000원

최저가

30%↓ 17억1575만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-24) 2021년 02월 18일

법원 수원지방법원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8707[1]

관할법원 수원지방법원 본원

감정평가일 2020년06월08일

배당요구종기일 2020년08월10일

입찰보증금 (10%) 171,580,000원

청구액 1,856,092,704원

채권자 김OOOOOOO

매각공고

[비고]
1.일괄매각 2.목록1~6: 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 3.목록 전체가 맹지상태이나 서측 및 남동측의 구거 및 사도(비포장도로)를 이용하여 접근 가능함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.29

기일변경

2021.01.12

24억5107만5000원 유찰

2021.02.18

17억1575만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 14855㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 581	답	보기
2	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 581-3	답	보기
3	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 582	답	보기
4	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 585-1	전	보기
5	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 585-11	전	보기
6	토지	경기도 화성시 장안면 사곡리 586-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "봉화교차로" 남동측 인근에 위치하며부근은 순수농경지대로서 인근으로 농가주택 및 전원주택, 이행지, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이나 본건 서측 및 동측의 토지보다는 저지 상태로서현황 미경작 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 전체가 맹지상태이나 서측 및 남동측의 구거 및 사도(비포장도로)를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)계획관리지역가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.기호(3,4)계획관리지역가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.기호(5,6)계획관리지역가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-12-13	소유자	위혜연 (소유자)
2017-12-13	단독소유	-
2018-09-19 (을5)	근저당권설정	김포신용협동조합	소멸
2018-09-19 (을5)	말소기준 등기	2,160,000,000원	소멸
2020-05-06 (을6)	근저당권설정	화성한마음신용협동조합	소멸
2020-05-06 (을6)	-	1,200,000,000원	소멸
2020-05-27 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경8707)	김포신용협동조합	소멸
2020-05-27 (갑9)	경매기입 등기	1,856,092,704원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1. 토지는 잡초가 무성하며 최근 경작의 흔적은 찾을 수 없음.
- 목록 2. 내지 6. 토지는 모두 잡초가 자라고 있는 공터이며 최근 경작의 흔적은 찾을 수 없음.
- 목록 3. 토지는 일부 구거 포함하는 것으로 보임.
- 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.