2020타경8707[1]

수원지방법원 본원
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사진 33개 전체보기
4493.6평 (14855㎡)
경기도 화성시 장안면 사곡리 581 외 5 필지
감정가
24억5107만5000원
최저가
30%↓ 17억1575만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 02월 18일
법원 수원지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8707[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 171,580,000원
청구액 1,856,092,704원
채권자 김OOOOOOO
채무자겸소유자 위OO
근저당권자 화OOOOOOOOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 화OO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각 2.목록1~6: 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 3.목록 전체가 맹지상태이나 서측 및 남동측의 구거 및 사도(비포장도로)를 이용하여 접근 가능함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.29
기일변경
2021.01.12
24억5107만5000원 유찰
2021.02.18
17억1575만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 14855㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 581 보기
2 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 581-3 보기
3 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 582 보기
4 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-1 보기
5 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-11 보기
6 토지 경기도 화성시 장안면 사곡리 586-1 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "봉화교차로" 남동측 인근에 위치하며부근은 순수농경지대로서 인근으로 농가주택 및 전원주택, 이행지, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이나 본건 서측 및 동측의 토지보다는 저지 상태로서현황 미경작 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 전체가 맹지상태이나 서측 및 남동측의 구거 및 사도(비포장도로)를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)계획관리지역가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.기호(3,4)계획관리지역가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.기호(5,6)계획관리지역가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-13
소유자 위혜연 (소유자)
단독소유 -
2018-09-19
(을5)
근저당권설정 김포신용협동조합 소멸
말소기준 등기 2,160,000,000원
2020-05-06
(을6)
근저당권설정 화성한마음신용협동조합 소멸
- 1,200,000,000원
2020-05-27
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경8707)
김포신용협동조합 소멸
경매기입 등기 1,856,092,704원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1. 토지는 잡초가 무성하며 최근 경작의 흔적은 찾을 수 없음.
- 목록 2. 내지 6. 토지는 모두 잡초가 자라고 있는 공터이며 최근 경작의 흔적은 찾을 수 없음.
- 목록 3. 토지는 일부 구거 포함하는 것으로 보임.
- 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매7계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

땅부자공인중개사사무소 010-4320-7576 경기 화성시 우정읍 화산리 10-10 (668m)
전화
기양 공인중개사사무소 031-358-9889 경기 화성시 우정읍 화산리 1198-4 (893m)
전화
신초원공인중개사사무소 031-351-8003 경기 화성시 장안면 사곡리 376-6 (904m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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