2020타경8813[1]

수원지방법원 본원
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2020타경8813[1]
사진 9개 전체보기
48.1평 (159㎡)
경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 454-2
감정가
4181만7000원
최저가
51%↓ 2049만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8813[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월15일
배당요구종기일 2020년08월13일
입찰보증금 (10%) 2,050,000원
청구액 5,000,000원
채권자 황OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -지적도상 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.11
4181만7000원 유찰
2021.06.11
2927만2000원 유찰
2021.07.21
2049만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 159㎡ (48.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 454-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 "화산1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장의 부속토지인 "공지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하천에서 300M이내 - 전 축종 제한), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-09
소유자 김창연 (소유자)
단독소유 -
2020-05-28
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경8813)
황문용 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목적 물은 화성써*공장 담장안에 위치하며 담장에 접해 있는 것으로 보임.
- 시멘트로 포장되어 있고 공장부지를 통하지 않고는 출입이 불가한 것으로 보임.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

해미르공인중개사 031-336-3353 경기 용인시 처인구 이동읍 화산리 659-18 (944m)
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화산 공인중개사사무소 031-335-5733 경기 용인시 처인구 이동읍 송전리 836 (947m)
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형진부동산중개사무소 031-321-9599 경기 용인시 처인구 이동읍 송전리 836 (947m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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