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2020타경9625[1]

수원지방법원 본원
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2020타경9625[1]
사진 9개 전체보기
임야 49.8평 (164.75㎡)
경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산57-59
감정가
955만5500원
최저가
30%↓ 668만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 수원지방법원
지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9625[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월26일
입찰보증금 (10%) 670,000원
청구액 18,795,198원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 민OO
공유자 채OO
공유자 서OO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지임. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
955만5500원 유찰
2021.05.12
668만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 164.75㎡ (49.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산57-59 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암면사무소" 남동측 인근에 위치하며,부근은 임야를 위주로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가하며, 노선버스정류장이 원거리에 위치하여 제반교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 서하향 완경사지내 완경사된 세장형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 온천원보호지구임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-12
(갑15) 		강제경매개시결정
(2020타경9625) 		서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		18,795,198원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 인접토지를 통하지 않고는 접근할 수 없는 것으로 보이며, 참나무, 소나무 등이 자라고 있는 임야로 보임.
- 인접 필지들은 소규모로 분할된 임야로 보이므로 위치,면적,경계등은 측량감정 등 그 확인이 필요한 것으로 보임.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매18계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

솔샘 공인중개사사무소 031-334-0480 경기 용인시 처인구 백암면 박곡리 681-4 (390m)
전화
참조은 공인중개사사무소 031-338-1248 경기 용인시 처인구 백암면 박곡리 743-2 (580m)
전화
백암원삼부동산 031-323-6686 경기 용인시 처인구 백암면 백암리 501-5 (734m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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