경매마당 경매정보 '2020타경9625'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 본원 [경매18계] 2020타경9625

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산57-59

경기 용인시 처인구 백암면 박곡리 산 57-59

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 164.75㎡(49.8평)

건물 -

감정가 9,555,500원

최저가 4,682,000원

보증금 470,000원 (10%)

청구액 18,795,198원

접수일 2020년 06월 11일

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 22일

매각일 2021년 06월 15일

감정가

955만5500원

낙찰가 36% 

612만원

배당종결 2021년 06월 15일

유찰 2회지분매각맹지

유찰 2회지분매각맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 164.75㎡(49.8평)

건물 -

감정가 9,555,500원

최저가 4,682,000원

보증금 470,000원 (10%)

청구액 18,795,198원

접수일 2020년 06월 11일

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 22일

매각일 2021년 06월 15일

배당종결 2021년 06월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

서OOOOOOOOO

공유자

채OO

기일 내역

2021.07.30

납부 (2021.07.05)

2021.06.22

최고가매각허가결정

2021.06.15

612만원 매각

468만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지임. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한있음.

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지임. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한있음.

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 목적물은 인접토지를 통하지 않고는 접근할 수 없는 것으로 보이며, 참나무, 소나무 등이 자라고 있는 임야로 보임.
- 인접 필지들은 소규모로 분할된 임야로 보이므로 위치,면적,경계등은 측량감정 등 그 확인이 필요한 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암면사무소" 남동측 인근에 위치하며,부근은 임야를 위주로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가하며, 노선버스정류장이 원거리에 위치하여 제반교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 서하향 완경사지내 완경사된 세장형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 온천원보호지구임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-12 (갑15)	강제경매개시결정 (2020타경9625)	서울보증보험주식회사	소멸
2020-06-12 (갑15)	말소기준 경매기입 등기	18,795,198원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	수원지법	2020타경9625[1]	2021.04.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	수원지법 2020타경9625[1]	2021.04.21

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지임. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한있음.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월19일12시45분

부동산의 현황

- 본건 목적물은 인접토지를 통하지 않고는 접근할 수 없는 것으로 보이며, 참나무, 소나무 등이 자라고 있는 임야로 보임.
- 인접 필지들은 소규모로 분할된 임야로 보이므로 위치,면적,경계등은 측량감정 등 그 확인이 필요한 것으로 보임.

점유 조사

[목록1]- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매18계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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