경기 용인시 기흥구 신갈동 42-23
경기 용인시 기흥구 신갈동 42-23
변경 후 추후지정
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -건물 1층 중 일부(1.43㎡, 변소)는 현재 멸실 상태로 감정평가에서 제외함
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-건물 1층 중 일부(1.43m2, 변소)는 현재 멸실 상태로 감정평가에서 제외함
- 본건 용인시 기흥구 신갈동 42-23 도로명 주소는 용인시 기흥구 신갈로96번길 15-22로 검색됨.
- 본건 목적물은 단독주택으로 지1층은 창고, 1층은 1가구, 2층은 201호, 202호 각 2가구가 있는 것으로 보임.
- 목록1.은 목록2.의 부지로 보임.
- 위는 주민등록상 등재된 내용을 기재한 것임.
[목록2]- 현장에서 만난 소유자 이**에 의하면 1층에는 본인 및 가족이 거주하고, 2층은 임차인 두가구가 거주하고 있다고 함. 소유자에게 안내문 교부함. 2층 201호, 202호는 폐문 부재여서 각 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자겸소유자세대 및 임차인으로 추정되는 세대들이 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와구조, 경량철골구조 경량판넬, 스라브지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "지적개황도 및 내부구조도" 참조 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 일부(1층, 1.43㎡, 변소)는 기준시점 현재 멸실 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-31 |
소유자 | 이정철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-08-21 (갑4) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
말소기준 등기 | 14,058,465원 | ||
2018-08-22 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 36,550,000원 | ||
2018-11-05 (갑7) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
- | 6,932,393원 | ||
2018-11-09 (갑8) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 19,329,506원 | ||
2020-07-06 (갑15) |
강제경매개시결정 (2020타경10236) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
경매기입 등기 | 19,897,338원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 수원지법 | 2020타경10236[1] | 2021.05.25 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
수원지법 2020타경10236[1] |
2021.05.25 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-건물 1층 중 일부(1.43m2, 변소)는 현재 멸실 상태로 감정평가에서 제외함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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권문한
(주거임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2017-12-26 확정: 2018-09-11 배당: 2020-07-21 |
있음 (인수유의) |
박해웅
(주거임차인) 점유부분: 201호 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2014-07-21 확정: 2014-06-03 배당: 2020-07-27 |
있음 (인수유의) |
2020년07월17일09시40분
- 본건 용인시 기흥구 신갈동 42-23 도로명 주소는 용인시 기흥구 신갈로96번길 15-22로 검색됨.
- 본건 목적물은 단독주택으로 지1층은 창고, 1층은 1가구, 2층은 201호, 202호 각 2가구가 있는 것으로 보임.
- 목록1.은 목록2.의 부지로 보임.
- 위는 주민등록상 등재된 내용을 기재한 것임.
[목록2]- 현장에서 만난 소유자 이**에 의하면 1층에는 본인 및 가족이 거주하고, 2층은 임차인 두가구가 거주하고 있다고 함. 소유자에게 안내문 교부함. 2층 201호, 202호는 폐문 부재여서 각 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자겸소유자세대 및 임차인으로 추정되는 세대들이 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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[목록2]- 현장에서 만난 소유자 이**에 의하면 1층에는 본인 및 가족이 거주하고, 2층은 임차인 두가구가 거주하고 있다고 함. 소유자에게 안내문 교부함. 2층 201호, 202호는 폐문 부재여서 각 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자겸소유자세대 및 임차인으로 추정되는 세대들이 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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