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2020타경10564[1]

수원지방법원 본원
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2020타경10564[1]
사진 8개 전체보기
답 643.7평 (2128㎡)
경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 1032-9
감정가
1억5747만2000원
최저가
30%↓ 1억1023만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
인수되는 가처분등기지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10564[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월22일
입찰보증금 (10%) 11,030,000원
청구액 60,000,000원
채권자 한OO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 메OOOOOOOOOOOOO
압류권자 평OOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 수OOOO
압류권자 안OO
공유자 한OO
공유자 한OO
교부권자 평OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 안OO
교부권자 용OO
가처분권자 청OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
1억5747만2000원 유찰
2021.07.21
1억1023만원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 2128㎡ (643.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 1032-9 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 소재 "가창저수지"서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측 및 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로에 각각 접하며 도로상태는 보통시됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-11-13
(갑6) 		가처분 청주한씨호유종중회 인수
- 피보전권리 소유권이전등기청구권
2011-03-18
(갑7) 		압류 평택세무서 소멸
말소기준 등기 -
2014-04-01
(갑9) 		압류 동수원세무서 소멸
- -
2015-09-11
(갑11) 		압류 수원세무서 소멸
- -
2015-10-01
(갑12) 		압류 안성시 소멸
- -
2019-02-13
(갑14) 		가압류 메이슨에프앤아이대부주식회사 소멸
- 30,000,000원
2020-07-10
(갑15) 		강제경매개시결정
(2020타경10564) 		한덕수 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구 6번 가처분등기(2002.11.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목적물 서쪽, 남쪽에 농로가 있는 것으로 보임.
- 북쪽에는 구거가, 남쪽에는 작은 수로가 있는 것으로 보임.
- 현재 벼농사 경작중인 것으로 보임.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상우건영 02-4794-7690 경기 용인시 처인구 백암면 백암리 15-1 (632m)
전화
21C개발부동산 031-334-9300 경기 용인시 처인구 백암면 근곡리 366-14 (1.3km)
전화
용인공인중개사사무소 031-339-3811 경기 용인시 처인구 백암면 백암리 386-5 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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