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매각공고
취하/취소(2021년07월12일)
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경기 화성시 진안동 544-94
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 서측 인근에 위치하는 정림팰리스 다동4층 402호이며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 5층건내 4층 402호로서외벽은 치장벽돌쌓기 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감.창호는 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 설비, 승강기설비, 소화설비, 방범설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단지 형태의 사다리형 동향 평탄지로서 공동주택(3동:28세대) 건부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 동측으로 공도(경기대로)와 연결되는 단지출입문을 통해 차량통행 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건은 평가명령서상 화성시 진안동 544-94로 표기되어 있으나 실제 현황 및 건축물대장, 평가명령서상의 대지권은 화성시 진안동 544-94 및 544-95 양 지상임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함.-임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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