2020타경12553[1]

수원지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
814평 (2691㎡)
경기도 화성시 정남면 발산리 639
감정가
5억1667만2000원
최저가
30%↓ 3억6167만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경12553[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년08월19일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 36,170,000원
청구액 0원
신청인 농OOOOOOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 유OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 최OO
신청인겸소유자 농OOOOOOOOOOO
가압류권자 최OO
가압류권자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 화OOOOOOO
교부권자 화OOOOOOO
교부권자 용OO
가처분권자 최OO
가처분권자 최OO
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매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) -맹지임 -공부상 지목은 전이나 현황은 임야임 -본건 토지상에는 연고미상의 분묘 수기 소재함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
5억1667만2000원 유찰
2021.07.21
3억6167만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2691㎡ (814평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 정남면 발산리 639 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "바깥바리뫼마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 주택이 혼재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남하향의 부정형 완경사지로서, 토지임야상태임. 4) 인접 도로상태 맹지. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "전"이나 현황 토지임야상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지상에는 연고미상의 분묘 수기 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-03-24
(갑3)
가압류 최봉규외1명 소멸
말소기준 등기 68,351,400원
2020-01-06
(갑3-1)
가압류변경 소멸
- 목적 소유권일부
(12분의11)가압류
2006-04-26
(갑4)
가처분 최봉규외1명 소멸
- 피보전권리 소유권이전등기청구권
2020-01-06
(갑4-1)
가처분변경 소멸
- 목적 소유권일부
(36분의21)가처분
2020-08-05
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경12553)
농업회사법인양지주식회사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 소재하는 분묘로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 지목이 전이나 일부 잡초가 무성한 공터이며, 일부 자연림 상태의 임야로 보임.
- 일부 유실수 식재되어 있음.
- 지상에 분묘 수기 소재하나 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점을 감안하면 더이상의 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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민규수 공인중개사사무소 031-366-5464 경기 화성시 정남면 계향리 303 (457m)
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광토해냄공인중개사사무소 031-352-7228 경기 화성시 정남면 발산리 699 (477m)
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화성공장공인중개사사무소 031-352-3845 경기 화성시 정남면 발산리 703 (490m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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