2020타경13563[1]

수원지방법원 본원
공유하기
2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1] 2020타경13563[1]
2020타경13563[1]
2020타경13563[1]
사진 41개 전체보기
단독주택 113.6평 (375.7㎡)
경기도 오산시 남부대로441번길 23-4 (원동,더힐) 외 2 필지
감정가
7억6257만7700원
최저가
30%↓ 5억3380만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경13563[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13563[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월22일
배당요구종기일 2020년11월25일
입찰보증금 (10%) 53,390,000원
청구액 377,000,000원
채권자 화OOOOOOOOOO
채권자 라OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 추OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 조OO
임차인 한OO
근저당권자 화OOOOOOOOOO
전세권자 김OO
공유자 김OO
교부권자 오OO
임차권자 라OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
7억6257만7700원 유찰
2021.07.21
5억3380만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 251.5㎡ (76.1평)
건물면적 375.7㎡ (113.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 오산시 원동 649-1 대지 보기
2 건물 경기도 오산시 남부대로441번길 23-4 (원동,더힐) 다가구주택 보기
3 토지 경기도 오산시 원동 649-4 도로 보기
4 토지 경기도 오산시 원동 649-5 도로 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근으로아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 남측도로와 등고 평탄하며 북측의 토지보다는 다소 고지상태의 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.기호(3.4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4-6미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역 , 제1종일반주거지역가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호(3,4)도시지역 , 제1종일반주거지역가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호() 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 4층건 다가구주택으로서,외 벽 : 화강석 돌붙임.내 벽 : 벽지도배,화강석 및 타일붙임.창 호 : 알루미늄샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.1 층 : 계단실.2 층 : 다가구주택(5가구)3 층 : 다가구주택(5가구)4 층 : 다가구주택(1가구)후면 " 지적 및 건물개황도" 참고 3) 설비내역 주거용에 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등이 설치되여 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-10
소유자 김영수 (소유자)
단독소유 -
2016-04-08
(을1)
근저당권설정 화성한마음신용협동조합 소멸
말소기준 등기 377,000,000원
2018-10-26
(을6)
전세권설정 김선영 소멸
- 120,000,000원
2019-09-19
(을8)
임차권설정 라민수 소멸
- 55,000,000원
2020-09-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경13563)
화성한마음신용협동조합 소멸
경매기입 등기 377,000,000원
2020-10-26
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경73305)
라민수 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권기성
주거임차인
보증: 전입: 2018.08.30
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
권기성
204호 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2018.8.30.
확정: 2018.8.23.
X
차임: 배당: 2020.10.12 X
[현황조사]
김대운
주거임차인
보증: 전입: 2018.10.26
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
김선영
4층 전부
(주거전세권자)
보증: 120,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김선영
401호 전부
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2018.10.26.
확정: 2018.10.1.
X
차임: 배당: 2020.09.28 X
[등기사항]
라민수
304호
(주거임차권자)
보증: 55,000,000 전입: 2016.4.18.
확정: 2016.4.18.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
조명세
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.07
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
추병수
주거임차인
보증: 전입: 2018.11.30
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
추병수
203호 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2018.11.30.
확정: 2018.11.30.
X
차임: 배당: 2020.09.28 X
[현황조사]
한선우
주거임차인
보증: 전입: 2017.04.12
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
한선우
301호 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2017.4.12.
확정: 2017.3.31.
X
차임: 배당: 2020.11.13 X

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 3,4는 지목과 같이 도로로 이용중임.
폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.

[목록2] 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

푸르지오공인중개사사무소 031-378-8944 경기 오산시 원동 826-2 (152m)
전화
대우 공인중개사사무소 031-377-6767 경기 오산시 원동 826-2 (156m)
전화
스마트공인중개사사무소 031-372-8688 경기 오산시 원동 826-2 (157m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산캘린더] 내주 전국 4천여가구 공급 - 17일 전

학익동 '시티오씨엘1단지', 경기 오산시 서동 '더샵오산엘리포레', 대구 북구 노원동1가 '침산푸르지오에듀포레' 등 20곳이 개관을 앞두고 있다. 다음은 내주 분양 일정. ※ ♣=오피스텔, ♠=도시형생활주택 [부동산114...

"자금조달계획서 불필요"…부동산 경매로 몰리는 돈 - 13일 전

주택 수요가 부동산 경매시장으로 몰리며 낙찰가율이 역대 최고 수준으로 올랐다. 2일 지지옥션에... 실제 경기 오산시 가수동 가수주공(전용면적 39㎡)은 지난달 7일 42명이 응찰한 가운데 감정가 7800만원의 183%인...

[부동산캘린더]다음 주 전국 4049가구 분양…서울 아파트는 '0' - 17일 전

29일 부동산114에 따르면 다음 주에는 전국 9개 단지에서 총 4049가구(일반분양 2703가구)가 분양에 나선다.... 견본주택(모델하우스)은 Δ인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘1단지' Δ경기 오산시 서동 '더샵오산엘리포레...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경13563[1]

수원지방법원 본원
공유하기
경기 오산시 원동 649-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동