경매마당 경매정보 '2020타경13563'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매15계] 2020타경13563

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2020타경13563	2020-09-04	3억7700만원
중복사건	수원지방법원	2020타경73305	0000-00-00	5500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2020타경13563	2020-09-04 3억7700만원
중복사건	수원지법 2020타경73305	0000-00-00 5500만원

경기도 오산시 남부대로441번길 23-4 (원동,더힐) 외 2 필지

경기 오산시 원동 649-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 251.5㎡(76.08평)

건물 375.7㎡(113.65평)

감정가 762,577,700원

최저가 533,804,000원

보증금 53,380,400원 (10%)

청구액 377,000,000원

개시결정 2020년 09월 08일

감정일 2020년 09월 22일

배당종기 2020년 11월 25일

매각일 2021년 09월 03일

감정가

7억6257만7700원

1002만3366원/평 (토지)

낙찰가 1% 

7억7280만원

배당종결 2021년 09월 03일

유찰 1회임차권등기

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 251.5㎡(76.08평)

건물 375.7㎡(113.65평)

감정가 762,577,700원

최저가 533,804,000원

보증금 53,380,400원 (10%)

청구액 377,000,000원

개시결정 2020년 09월 08일

감정일 2020년 09월 22일

배당종기 2020년 11월 25일

매각일 2021년 09월 03일

배당종결 2021년 09월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 화OOOOOOOOOO

채권자 라OO

기일 내역

2021.10.22

납부 (2021.10.01)

2021.09.10

최고가매각허가결정

2021.09.03

7억7280만원 매각

5억3380만4000원 최저가

매각공고

취하/취소(2021년07월12일)

변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근으로아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 남측도로와 등고 평탄하며 북측의 토지보다는 다소 고지상태의 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.기호(3.4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4-6미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역 , 제1종일반주거지역가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호(3,4)도시지역 , 제1종일반주거지역가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호() 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 4층건 다가구주택으로서,외 벽 : 화강석 돌붙임.내 벽 : 벽지도배,화강석 및 타일붙임.창 호 : 알루미늄샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.1 층 : 계단실.2 층 : 다가구주택(5가구)3 층 : 다가구주택(5가구)4 층 : 다가구주택(1가구)후면 " 지적 및 건물개황도" 참고 3) 설비내역 주거용에 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등이 설치되여 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
권OO (주거임차인) 점유부분: 204호 전부	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2018-08-30 확정: 2018-08-23 배당: 2020-10-12	멤버십
[현황조사] 김OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2018-10-26 확정: - 배당: -	멤버십
김OO (주거임차인) 점유부분: 401호 전부	보증: 120,000,000 차임: -	전입: 2018-10-26 확정: 2018-10-01 배당: 2020-09-28	멤버십
라OO (주거임차권자) 점유부분: 304호	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2016-04-18 확정: 2016-04-18 배당: -	멤버십
[현황조사] 조OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2018-12-07 확정: - 배당: -	멤버십
추OO (주거임차인) 점유부분: 203호 전부	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2018-11-30 확정: 2018-11-30 배당: 2020-09-28	멤버십
한OO (주거임차인) 점유부분: 301호 전부	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2017-04-12 확정: 2017-03-31 배당: 2020-11-13	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

- 목록 3,4는 지목과 같이 도로로 이용중임.
폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 377,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-05-12	소유자	김OOOOOOOO	OO
2015-05-12	단독소유	-	OO
2015-10-29 (을7)	근저당권설정	화OOOOOOOOOO	OO
2015-10-29 (을7)	말소기준 등기	377,000,000	OO
2020-09-08 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경13563)	화OOOOOOOOOO	OO
2020-09-08 (갑8)	경매기입 등기	377,000,000원	OO
2020-10-26 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경73305)	라OO	OO
2020-10-26 (갑9)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매15계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.