2020타경14139[1]

수원지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 30.7평 (101.6㎡)
경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 18층1804호 (풍덕천동,신정마을)
감정가
7억8800만원
최저가
51%↓ 3억8612만원
실거래
30일 전
매매 9억3500만
156일 전
전세 4억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-20) 2021년 07월 14일
법원 수원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경14139[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 38,620,000원
청구액 450,635,095원
채권자 동OOOOOOOOO
채무자겸소유자 지OO
임차인 염OO
가압류권자 퍼OOOOOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.30
7억8800만원 유찰
2021.06.04
5억5160만원 유찰
2021.07.14
3억8612만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 52㎡ (15.7평)
건물면적 101.6㎡ (30.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 18층1804호 (풍덕천동,신정마을) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "정평초등학교" 북측 인근에 위치하며부근으로는 아파트, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수지구청역)이 소재하여대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건 아파트 중 18층 1804호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측의 정문.후문 이용하여 단지내 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신정마을극동임광
시공사 극동건설/임광토건 시행사 극동건설/임광토건
사용승인 2000-05-26 동/세대 6동 / 424세대
난방방식 지역난방 관리실 031-890-9055

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-09-19
소유자 지윤옥 (소유자)
단독소유 -
2017-04-13
(갑2)
가압류 퍼스트어메리칸권원보험주식회사 소멸
말소기준 등기 372,000,000원
2020-09-16
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경14139)
동양생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 450,635,095원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
염지희
주거임차인
보증: 전입: 2016.06.21
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

[목록1] 현장을 방문하여 만난 김규승에 의하면, 자신은 임차인(염지희)의 아들인데, 자신의 가족이 목록1 건물에서 거주하고 있다고 하여, 위 사람에게 안내문을 교부함. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인(염지희)을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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제일공인중개사사무소 031-276-6622 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1018 (54m)
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새롬 공인중개사 031-265-8822 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1018 (58m)
전화
하나공인중개사사무소 031-265-6200 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1060 (97m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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