경매마당 - 2020타경50296

2020타경50296[1]

수원지방법원 본원

사진 17개 전체보기

자동차시설 164.8평 (544.83㎡)

경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 2층201호 (가희프라자)

감정가

4억1700만원

최저가

76%↓ 1억12만2000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-22) 2021년 05월 12일

법원 수원지방법원

지분매각

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2020타경50296[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50296[1]

관할법원 수원지방법원 본원

감정평가일 2020년01월27일

배당요구종기일 2020년03월30일

입찰보증금 (10%) 10,020,000원

청구액 400,000,000원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
주차장으로 이용중임. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.11.13
                        
                            4억1700만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.16
                        
                            기일변경
                        
                            2021.01.27
                        
                            2억9190만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.09
                        
                            2억433만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.04.08
                        
                            1억4303만1000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.12
                        
                            1억12만2000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 자동차시설

토지면적 지분 266.1㎡ (80.5평)

건물면적 지분 544.83㎡ (164.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 2층201호 (가희프라자)	자동차관련시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지ㆍ상가지대ㆍ공원ㆍ각급학교 등으로 형성된 택지개발지구로서, 인근지역은 택지개발지구ㆍ주택 및 상가지대ㆍ농경지대ㆍ공장 및 창고지대ㆍ화성종합경기타운 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 2층 201호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 4) 이용상태 본건은 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역 본건이 소재하는 건물은 급ㆍ배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 대체로 가장형의 인접지와 등고 평탄한 주차장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물은 동측으로 행정동로ㆍ남측 및 서측으로 이면도로와 3면이 접하며, 이 도로는 북동측에서 국도82호선ㆍ서측으로 국도43호선ㆍ남측으로 지방도82호선 등과 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오상교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 본건 임대관계 미상임.(2) 본건은 주식회사 청솔주택 지분(1261.1985분의 673.6876)에 대한 평가임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-10-07 (을6)	근저당권설정	남인천농업협동조합	소멸
2008-10-07 (을6)	-	455,000,000원	소멸
2009-11-30 (을6-1)	근저당권변경		소멸
2009-11-30 (을6-1)	-	325,000,000원	소멸
2008-10-07 (을15)	근저당권설정	남인천농업협동조합	소멸
2008-10-07 (을15)	말소기준 등기	392,000,000원	소멸
2009-11-30 (을15-1)	근저당권변경		소멸
2009-11-30 (을15-1)	-	286,000,000원	소멸
2009-09-23 (을19)	근저당권설정	주식회사지에스리테일	소멸
2009-09-23 (을19)	-	400,000,000원	소멸
2009-11-30 (을33)	근저당권설정	남인천농업협동조합	소멸
2009-11-30 (을33)	-	325,000,000원	소멸
2009-11-30 (을34)	근저당권설정	남인천농업협동조합	소멸
2009-11-30 (을34)	-	286,000,000원	소멸
2011-02-09 (갑42)	압류	성남시분당구	소멸
2011-02-09 (갑42)	-	-	소멸
2011-02-18 (갑43)	압류	화성시	소멸
2011-02-18 (갑43)	-	-	소멸
2011-10-10 (을36)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2011-10-10 (을36)	-	300,000,000원	소멸
2020-01-10 (갑59)	임의경매개시결정 (2020타경50296)	주식회사지에스리테일	소멸
2020-01-10 (갑59)	경매기입 등기	400,000,000원	소멸