2020타경56713[1]

수원지방법원 본원
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사진 15개 전체보기
대지 141평 (466㎡)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 224-1
감정가
2억2181만6000원
최저가
30%↓ 1억5527만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 23일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경56713[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년03월27일
배당요구종기일 2020년06월03일
입찰보증금 (10%) 15,530,000원
청구액 120,000,000원
채권자 화OOOOOOOOO
채무자겸소유자 양OO
근저당권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 화OO
지상권자 화OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 해당부동산 내부에 다른 필지(봉담읍 왕림리 224)가 있고, 그 필지상에 건물이 존재함 2. 지적도상 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
2억2181만6000원 유찰
2021.02.23
1억5527만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 466㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 224-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원가톨릭대학교" 부지 북측 내에 위치하며 주위는 지방도 후면 농촌지대로서 농경지, 소규모 공장, 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 주택지로서 인접토지와 등고 평탄함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접필지를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지에 접하여 왕림리 224 전 지상에 주택 1동이 소재하여 본건토지는 224 지상 건물을 둘러싸고 있는 형태로서 본건만의 단독필지로서의 효용가 치는 적은 것으로 판단됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-02
(을11)
근저당권설정 화성삼덕신용협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2018-01-05
(을15)
지상권설정 화성삼덕신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-01-05
(을16)
근저당권설정 김순자 소멸
- 65,000,000원
2020-03-20
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경56713)
화성삼덕신용협동조합 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
2020-05-01
소유자 양현철 (소유자)
단독소유 -
2020-05-28
(갑8)
압류 화성시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 해당부동산 내부에 다른 필지(봉담읍 왕림리 224)가 있고 그 필지상에 건물(도로명주소: 화성시 봉담읍 독정길 28-17)이 존재함.
- 해당 부동산내 다른 필지상 건물의 위치 등 정확한 내용은 전문적인 측량감정 등이 요구됨.

[목록1] 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매4계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신현대공인중개사사무소 031-298-8585 경기 화성시 봉담읍 왕림리 404-19 (419m)
전화
왕림공인중개사사무소 031-227-8828 경기 화성시 봉담읍 왕림리 404-11 (419m)
전화
왕림대한공인중개사 031-227-8828 경기 화성시 봉담읍 왕림리 404-11 (420m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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