2020타경58825[1]

수원지방법원 본원
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2020타경58825[1]
사진 14개 전체보기
오피스텔(사무) 12.6평 (41.6㎡)
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 3층307호 (마북동,테라스가든비빌딩)
감정가
1억8800만원
최저가
30%↓ 1억3160만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 23일
법원 수원지방법원
토지별도등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경58825[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월04일
배당요구종기일 2020년07월03일
입찰보증금 (10%) 13,160,000원
청구액 166,320,000원
채권자 현OOOO OOOO
채무자 박OO
소유자 우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
전세권자 현OOOOOOOO
압류권자 용OO
교부권자 중OOOO
교부권자 기OOOO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
1. 토지별도등기 있음 2. 오피스텔로 이용중임 3. 본건 구분건물은 공부상 1개호로 되어 있으나, 현황은 2개호(307호, 307-1호)로 이용중인 것으로 보임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
1억8800만원 유찰
2021.02.23
1억3160만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 30㎡
건물면적 41.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 3층307호 (마북동,테라스가든비빌딩) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상4층건 내 3층 307호로서(사용승인일: 2015.03.27),외벽: 인조석붙임 등 마감내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감창호: 알루미늄 및 하이새시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV, 소화전 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약20미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.3) 본건 307호는 공부상 1개호로 되어있으나, 현황 2개호로 나누어(307호, 307-1호) 사용중인 것으로 외부관찰에 의해 조사되었으며, 폐문부재로 인하여 내부 이용상황 등은 확인이 불가하므로 건축물대장 및 건축물현황도면에 따라 감정평가 하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-10
소유자 박영권
단독소유 -
2015-04-10
(을1)
전세권설정 현대모비스주식회사 소멸
말소기준 등기 166,320,000원
2015-06-01
수탁자 국제자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2018-12-20
(갑3)
압류 용인시 소멸
- -
2020-04-21
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경58825)
현대모비스주식회사 소멸
경매기입 등기 166,320,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
현대모 비스주 식회사
41.55m2
(주거전세권자)
보증: 166,320,000 전입:
확정: 2015.04.10. (설정등기일 )
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현대모비스주식회사:전세권에 기한 경매신청채권자임

현황조사

- 본건 목적물 테라스가든비빌딩 3층은 공부상 301호-307호까지 7개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.
- 그러나 현황상으로는 각 호별 출입문이 2개이고 301,301-1과 같이 호수표시가 되어 있음.
- 본건 부동산 표시 307호는 첨부 건축물현황도면에 표시한 것과 같이 출입문이 두개이고 각 307,307-1로 표시되어 있는데 이 두호실의 합한 면적이 공부상 부동산 표시 307호와 동일한지 여부는 측량 등 별도의 확인이 필요한 것으로 보임.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 두개 출입문에 각 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 전입세대 없음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매4계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이레공인중개사사무소 031-274-5700 경기 용인시 기흥구 마북동 182-15 (1m)
전화
허브 부동산중개사무소 031-284-4646 경기 용인시 기흥구 마북동 181-2 (52m)
전화
LG공인중개사사무소 031-287-0600 경기 용인시 기흥구 마북동 617 (64m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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