경매마당 - 2020타경60736

2020타경60736[1]

수원지방법원 본원

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다세대 20.6평 (67.97㎡)

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 13-2, 502동 4층401호 (센텀스몰시티)

감정가

1억6300만원

최저가

51%↓ 7987만원

낙찰가

1억2231만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D+11) 2021년 06월 11일

법원 수원지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경60736[1]

관할법원 수원지방법원 본원

감정평가일 2020년05월26일

배당요구종기일 2020년07월27일

입찰보증금 (10%) 7,990,000원

청구액 25,958,000원

채권자 주OOO OOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 51.2㎡ (15.5평)

건물면적 67.97㎡ (20.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 13-2, 502동 4층401호 (센텀스몰시티)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장석 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-11-28 (을1)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2013-11-28 (을1)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2020-02-05 (을1-1)	근저당권변경		소멸
2020-02-05 (을1-1)	-	98,400,000원	소멸
2020-02-03 (을2)	근저당권설정	주식회사코너스톤캐피탈대부	소멸
2020-02-03 (을2)	-	37,500,000원	소멸
2020-05-06 (갑3)	가압류	아주캐피탈주식회사	소멸
2020-05-06 (갑3)	-	123,385,000원	소멸
2020-05-12 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경60736)	주식회사코너스톤캐피탈대부	소멸
2020-05-12 (갑4)	경매기입 등기	25,958,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이용하 주거임차인	보증:	전입: 2020.02.28 확정:	-
[현황조사] 이용하 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산은 주거용 공동주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 위는 주민등록상 등재된 내용을 기재한 것임.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대 및 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.