2020타경60736[1]

수원지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
다세대 20.6평 (67.97㎡)
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 13-2, 502동 4층401호 (센텀스몰시티)
감정가
1억6300만원
최저가
51%↓ 7987만원
낙찰가
1억2231만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+11) 2021년 06월 11일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경60736[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 7,990,000원
청구액 25,958,000원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 용OO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.07
1억6300만원 유찰
2021.05.11
1억1410만원 유찰
2021.06.11
7987만원 1억2231만원 매각

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 51.2㎡ (15.5평)
건물면적 67.97㎡ (20.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 13-2, 502동 4층401호 (센텀스몰시티) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장석 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-28
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-02-05
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 98,400,000원
2020-02-03
(을2)
근저당권설정 주식회사코너스톤캐피탈대부 소멸
- 37,500,000원
2020-05-06
(갑3)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 123,385,000원
2020-05-12
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경60736)
주식회사코너스톤캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 25,958,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이용하
주거임차인
보증: 전입: 2020.02.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산은 주거용 공동주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 위는 주민등록상 등재된 내용을 기재한 것임.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대 및 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

덕경공인중개사사무소 031-334-4477 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 142-3 (115m)
전화
우림공인중개사사무소 031-321-1039 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 156-5 (159m)
전화
양지부동산 031-333-3351 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 136 (186m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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