경매마당 - 2020타경62428

2020타경62428[1]

수원지방법원 본원

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임야 100.1평 (331㎡)

경기도 용인시 처인구 고림동 470-34

감정가

2억4825만원

최저가

51%↓ 1억2164만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-34) 2021년 02월 18일

법원 수원지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경62428[1]

관할법원 수원지방법원 본원

감정평가일 2020년06월09일

배당요구종기일 2020년08월12일

입찰보증금 (10%) 12,170,000원

청구액 4,390,881원

채권자 예OOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
1.단독주택 후보지이며 본건 토지 남측 경계를 옹벽을 쌓음(감정평가서)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.01

2억4825만원 유찰

2021.01.12

1억7377만5000원 유찰

2021.02.18

1억2164만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 331㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 용인시 처인구 고림동 470-34	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "아이닉스 영화아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택단지가 계획적으로 조성되어 있고 북측 배후지는 임야가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 완경사지로, 주거기타(토림) 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 단독주택 후보지임.- 본건 토지 남측 경계를 옹벽을 쌓음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-06-18	소유자	안영옥 (소유자)
2005-06-18	단독소유	-
2019-07-30 (갑4)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-07-30 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2020-06-01 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경62428)	예스캐피탈대부주식회사	소멸
2020-06-01 (갑5)	경매기입 등기	4,390,881원	소멸
2020-07-27 (갑6)	가압류	주식회사채권추심전문엘씨대부	소멸
2020-07-27 (갑6)	-	4,489,470원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산은 도로옆 축대 위에 위치함.
- 목적토지의 좌측과 뒤쪽은 주택이 위치하는 것으로 보이며, 토지상에는 여러종류의 나무 등이 식재되어 있는 것으로 보임.
- 우측 인접토지와는 경계 구분이 없는 것으로 보임.
- 위치,면적,인접토지와의 경계 등의 정확한 특정에는 전문가의 측량감정 등 그 확인이 필요한 것으로 보임.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.