2020타경62855[1]

수원지방법원 본원
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사진 15개 전체보기
묘지 297.1평 (982㎡)
경기도 화성시 송산면 사강리 397-2
감정가
1억1293만원
최저가
51%↓ 5533만6000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 05월 12일
법원 수원지방법원
분묘기지권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경62855[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월24일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 5,540,000원
청구액 45,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 경OOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 이OO
압류권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
분묘 3기, 납골당 1기 소재.

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.09
1억1293만원 유찰
2021.04.08
7905만1000원 유찰
2021.05.12
5533만6000원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 묘지
토지면적 982㎡ (297.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 송산면 사강리 397-2 묘지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 마을주변 야산지대를 이루고 있으며, 주위 환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 현황 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지이며, 인접필지를 통해서 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-08
소유자 경주김씨참의공파필번27세계열종친회 (소유자)
단독소유 -
2007-08-07
(을1)
근저당권설정 이원규 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2019-07-30
(을1-1)
압류 신용보증기금 소멸
- -
2020-06-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경62855)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 45,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 토지에는 수기의 분묘 및 납골묘가 위치함.
- 일부 경사지 포함하는 것으로 보이며 조경수 식재되어 있음.
해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매18계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

PS송산전문토지투자컨설팅 031-357-7909 경기 화성시 송산면 사강리 367-20 (530m)
전화
현부동산 031-356-0296 경기 화성시 송산면 사강리 265-17 (946m)
전화
조은부동산공인중개사사무소 031-357-5773 경기 화성시 송산면 육일리 367-1 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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