2020타경64813[1]

수원지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.7㎡)
경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 55-5, 1동 2층206호 (수성효성아파트)
감정가
1억4200만원
최저가
30%↓ 9940만원
실거래
44일 전
매매 1억4500만
135일 전
전세 1억2500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 수원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경64813[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년07월20일
배당요구종기일 2020년09월23일
입찰보증금 (20%) 19,880,000원
청구액 16,770,629원
채권자 세OOOOOOO OOOO
채무자 김OO
소유자 우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자 농OOOOOOO
교부권자 화OO
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매각공고

[비고]
재매각임. 매수신청보증금 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.20
1억4200만원 유찰
2021.02.26
9940만원 1억2777만7777원 매각
2021.03.05
최고가매각허가결정
2021.04.15
미납
2021.06.08
9940만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.9㎡ (6.6평)
건물면적 59.7㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 55-5, 1동 2층206호 (수성효성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 동측 인근에 위치하며부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 알씨조 슬래브지붕 18층건 아파트 중 2층 206호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.창 호 : 알루미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실, 발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기,지하주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-20)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-10-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>기호(2,3)제3종일반주거지역가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

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수성효성
시공사 동성건설 시행사 안국건설
사용승인 1996-05-18 동/세대 1동 / 266세대
난방방식 개별난방 관리실 031-223-3751

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-14
소유자 김승한
단독소유 -
2014-08-14
(을19)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2018-12-10
수탁자 국제자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2018-12-10
(을21)
근저당권설정 주식회사상상대부 소멸
- 1,000,000원
2020-06-30
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경64813)
세븐파이낸셜대부주식회사 소멸
경매기입 등기 16,770,629원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

[목록1] 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔공인중개사사무소 031-225-4125 경기 화성시 봉담읍 와우리 83-1 (68m)
전화
모아공인중개사사무소 031-278-4515 경기 화성시 봉담읍 와우리 188-3 (115m)
전화
천지 공인중개사사무소 031-221-4858 경기 화성시 봉담읍 와우리 96-5 (127m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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