2020타경65311[2]

수원지방법원 본원
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사진 18개 전체보기
도로 68.1평 (225㎡)
경기도 수원시 팔달구 지동 225-140
감정가
1억7955만원
최저가
51%↓ 8798만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 07월 20일
법원 수원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경65311[2]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월18일
입찰보증금 (10%) 8,800,000원
청구액 150,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 인OOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 (선OOOO)OOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 김OO
압류권자 금OOOO
교부권자 관OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.07
1억7955만원 유찰
2021.06.10
1억2568만5000원 유찰
2021.07.20
8798만원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 225㎡ (68.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 수원시 팔달구 지동 225-140 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 “수원제일교회” 북동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주외환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 중ㆍ소형 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호① : 부정형의 완경사지로, 현황 도로 등으로 이용중임.기호② : 부정형의 완경사지로, 현황 도로 등으로 이용중임.기호③ : 부정형의 완경사지로, 현황 도로 등으로 이용중임.기호④ : 부정형의 완경사지로, 현황 도로 등으로 이용중임.기호⑤ : 부정형의 완경사지로, 현황 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호① : 대상이 로폭 약 3M의 포장도로로 외곽공도와 연계됨.기호② : 대상이 로폭 약 3M의 포장도로로 외곽공도와 연계됨.기호③ : 대상이 로폭 약 3M의 포장도로로 외곽공도와 연계됨.기호④ : 대상이 로폭 약 3M의 포장도로로 외곽공도와 연계됨.기호⑤ : 대상이 로폭 약 6M의 포장도로로 외곽공도와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호① : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)( 저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14 m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역 (평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호② : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)( 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14 m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호③ : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획 구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대 상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m 이하))<문화재보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경 사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호④ : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획구 역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례 >, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변 경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> .기호⑤ : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획 구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례 >, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변 경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1978-12-30
소유자 인희개발주식회사 (소유자)
단독소유 -
1998-06-16
(갑2)
가압류 김정식 소멸
말소기준 등기 62,600,000원
2007-03-09
(갑3)
가압류 이진수 소멸
- 100,000,000원
2008-02-25
(을1)
근저당권설정 이진수 소멸
- 150,000,000원
2012-10-29
(갑4)
가압류 (선정당사자)강승미외1명 소멸
- 86,000,000원
2013-03-13
(갑5)
압류 금천세무서 소멸
- -
2015-06-24
(을2)
근저당권설정 김민영 소멸
- 300,000,000원
2020-07-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경65311)
이진수 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
2021-01-12
(갑7)
압류 관악구(서울특별시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1은 지목상 잡종지이나 현황은 도로로 사용되고 있음.
- 목록 2는 지목상 대지이나 현황은 도로로 사용되고 있음.
- 목록 3,4,5는 지목과 ?이 도로로 사용중임.
- 각 목적물에 관하여 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매10계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황해 부동산공인중개사사무소 031-245-2459 경기 수원시 팔달구 지동 225-66 (30m)
전화
파워공인중개사사무소 031-226-0035 경기 수원시 팔달구 지동 474 (90m)
전화
에이스부동산 공인중개사사무소 031-233-8850 경기 수원시 팔달구 지동 142-6 (158m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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