2020타경65625[1]

수원지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
임야 100.1평 (331㎡)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 493-47
감정가
2416만3000원
최저가
51%↓ 1184만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 수원지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경65625[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년07월22일
배당요구종기일 2020년09월24일
입찰보증금 (10%) 1,190,000원
청구액 63,000,968원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOOOO
압류권자 평OOOO
압류권자 용OOOOO
공유자 주OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 평OOOO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
1.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2.자연림으로 이용중이며, 맹지임 3.북쪽 인접토지와 경계부근에 분묘1기 있는 것으로 보이나 본건 목적물 내에 위치한 것인지 알 수 없으므로 측량 등 별도확인 요함(현황조사보고서)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.01
2416만3000원 유찰
2021.01.12
1691만4000원 유찰
2021.02.18
1184만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 331㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 493-47 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재"용인시시민체육센터"남측 약1.2km에 위치하고, 부근은 임야, 전, 답, 소규모 공장 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건인접필지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 버스정류장과의 거리등을 고려하였을때 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 서하향 완경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지(보전산지)<산지관리법> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-28
(갑9)
압류 용인시처인구 소멸
말소기준 등기 -
2009-07-15
(갑11)
압류 역삼세무서 소멸
- -
2009-10-01
(갑14)
압류 평택세무서 소멸
- -
2010-08-12
(갑15)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 21,867,491원
2010-10-07
(갑16)
가압류 김성배 소멸
- 9,600,000원
2010-10-27
(갑17)
압류 서울특별시 소멸
- -
2010-12-03
(갑19)
강제경매개시결정
(2010타경53869)
경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기
2011-02-28
(갑20)
압류 서울특별시강남구 소멸
- -
2013-07-03
(갑25)
압류 용인시처인구 소멸
- -
2013-07-15
(갑26)
가압류 비케이자산관리대부주식회사 소멸
- 11,312,431원
2020-07-10
(갑27)
강제경매개시결정
(2020타경65625)
경기신용보증재단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물 접근로 없는 것으로 보이며, 참나무,소나무 등 수목 및 수풀이 자라고 있는 임야로 보임.
- 북쪽 인접토지와 경계 부근에 분묘 1기 있는 것으로 보이나 본건 목적물 내에 위치한 것인지의 여부는 알 수 없으므로 측량 등 별도확인 요함.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매7계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안당 공인중개사사무소 031-334-1001 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 521 (631m)
전화
한솔부동산 031-335-9989 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 434-7 (636m)
전화
한터부동산 031-339-8920 경기 용인시 처인구 양지면 주북리 648 (737m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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