2020타경65854[1]

수원지방법원 본원
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사진 21개 전체보기
자동차시설 1860.3평 (6149.85㎡)
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 106, 1층피01호 (이의동,센트럴프라자)
감정가
83억5300만원
최저가
30%↓ 58억4710만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 07월 14일
법원 수원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경65854[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월08일
배당요구종기일 2020년11월02일
입찰보증금 (10%) 584,710,000원
청구액 5,091,084,331원
채권자 대OOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
임차인 광OOO
근저당권자 수OOOOO
근저당권자 손OO
근저당권자 안OO
가압류권자 남O
가압류권자 임OO
가압류권자 한OO
압류권자 동OOOOO
압류권자 수OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 송OO
공유자 임OO
공유자 김OO
공유자 양OO
공유자 한OO
공유자 윤OO
공유자 박OO
공유자 장OO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 권OO
공유자 조OO
공유자 양OO
공유자 양OO
공유자 김OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 최OO
공유자 온OO
공유자 이OO
공유자 천OO
공유자 오OO
공유자 박OO
공유자 나OO
공유자 정OO
공유자 함OO
공유자 박OO
공유자 홍OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 현OO
공유자 홍OO
공유자 노OO
공유자 노OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 봉OO
공유자 이OO
공유자 박OO
공유자 변OO
공유자 최OO
공유자 김OO
공유자 양OO
공유자 김OO
공유자 홍OO
공유자 김OO
공유자 고OO
공유자 장OO
공유자 한OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 곽OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 장OO
공유자 윤OO
공유자 박OO
공유자 홍OO
공유자 한OO
공유자 최OO
공유자 양OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 고OO
공유자 유OO
공유자 안OO
공유자 김OO
공유자 송OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 정O
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 설OO
공유자 신OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 임OO
공유자 김OO
공유자 창OOOOOOOO
공유자 이OO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOOO
배당요구권자 한OO
배당요구권자 남O
배당요구권자 임OO
배당요구권자 황OO
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매각공고

[비고]
일괄매각이며, 공유자우선매수신청권 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.04
83억5300만원 유찰
2021.07.14
58억4710만원 진행

부동산

매각목록

용도 자동차시설
토지면적 1385.89㎡ (419.2평)
건물면적 6149.85㎡ (1860.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 106, 1층피01호 (이의동,센트럴프라자) 자동차관련시설 보기
2 토지 경기도 수원시 영통구 이의동 1322-5 기타 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "연무중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 광교중앙역(아주대)(지하철 신분당선)이 위치하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제피01호로서(사용승인일 : 2016.10.24) 외벽: 복합판넬, 화강석 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 4) 이용상태 자동차관련시설(주차장)로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업기타(주차장, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 중로1류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-24
(을2)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 276,000,000원
2016-11-28
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 792,000,000원
2016-11-29
(을10)
근저당권설정 군포농업협동조합 소멸
- 780,000,000원
2016-11-30
(을23)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 720,000,000원
2016-11-30
(을29)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 600,000,000원
2016-12-07
(을36)
근저당권설정 중앙농업협동조합 소멸
- 1,176,000,000원
2017-04-04
(을46)
근저당권설정 동수원세무서 소멸
- 5,091,084,331원
2020-07-23
(을46-1)
근저당권경정 소멸
- 목적 갑구73번주식회사삼일디앤오지분3793.636분의 2426.977976중 일부
(3793.636분의1229.97)근저당권설정
2017-05-08
(을47)
근저당권설정 수원시영통구 소멸
- 509,108,508원
2017-11-30
(을49)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 360,000,000원
2018-01-19
(을50)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 660,000,000원
2018-01-29
(을51)
근저당권설정 손진경 소멸
- 400,000,000원
2018-03-06
(갑82)
압류 동수원세무서 소멸
- -
2018-03-20
(갑83)
가압류 남숙 소멸
- 50,000,000원
2018-03-23
(갑84)
가압류 임순옥 소멸
- 50,000,000원
2018-07-12
(을53)
근저당권설정 안철용 소멸
- 500,000,000원
2018-08-14
(갑85)
압류 수원시영통구 소멸
- -
2018-12-10
(갑86)
가압류 한형호 소멸
- 500,000,000원
2020-08-12
(갑94)
임의경매개시결정
(2020타경65854)
대한민국 소멸
경매기입 등기 5,091,084,331원
2021-04-20
(을71)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 696,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
광교PA
주차장임차인
보증: 300,000,000 사업:
확정:
-
차임: 5,000,000 배당: -
[현황조사]
광교PA
주차장임차인
보증: 300,000,000 사업:
확정:
-
차임: 5,000,000 배당: -
[권리신고]
광교PA
주차장 18,968. 18m2
(기타임차인)
보증: 300,000,000 전입: 2018.11.1.
확정:
X
차임: 배당: 2020.09.04 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 현장 2층 주차관리실을 방문하여 만난 남성에 의하면, 자신은 목록1, 2 주차장을 임차하여 운영하는 광교PA의 관리소장이라고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. - 광교 PA 사장과 통화한 바, 해당 목록 1, 2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술함.


[목록2] - 현장 2층 주차관리실을 방문하여 만난 남성에 의하면, 자신은 목록1, 2 주차장을 임차하여 운영하는 광교PA의 관리소장이라고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. - 광교 PA 사장과 통화한 바, 해당 목록 1, 2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금나무공인중개사사무소 1599-3911 경기 수원시 영통구 이의동 1322-5 (0m)
전화
광교114공인중개사 031-896-1114 경기 수원시 영통구 이의동 1330 (97m)
전화
광교 서희공인중개사사무소 031-216-7119 경기 수원시 영통구 이의동 1330 (102m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경65854[1]

수원지방법원 본원
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경기 수원시 영통구 이의동 1322-5
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