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2020타경66406[1]

수원지방법원 본원
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2020타경66406[1]
사진 12개 전체보기
다세대 18.8평 (62.3㎡)
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로10번길 24-35, 1층102호
감정가
2억9700만원
최저가
30%↓ 2억790만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 07월 21일
법원 수원지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경66406[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년07월29일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 20,790,000원
청구액 33,483,877원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 수OOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 용OO
교부권자 용OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
2억9700만원 유찰
2021.07.21
2억790만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 77.3㎡ (23.4평)
건물면적 62.3㎡ (18.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로10번길 24-35, 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며주변은 임야,하천에 인접한 한산한 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층102호로서(사용승인일자 : 2018.08.02))외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지마감 및 타일붙임창호 : 하이사쉬 4) 이용상태 공동주택[도시형생할주택(단지형다세대0]으로 복층구조임.하층(방,거실,주방/식당,화장실/욕실,발코니,현관)상층(방2,화장실/욕실,발코니) 5) 설비내역 난방.위생,급배수설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형의 토지로 다세대주택 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 북서측에 세로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 다른 법령 등에따른 지역ㆍ지구등가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건은 집합건축물대장 상 위반건축물[(건축허가1과-19546(2020.06.10.)호에 의거 위반건축물 표기].

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-09
 소유자 조현우 (소유자)
단독소유 -
2019-07-09
(을1) 		근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 228,000,000원
2020-07-17
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경66406) 		주식회사케이에스기업 소멸
경매기입 등기 33,483,877원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산은 주거용 공동주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 공동출입구에 102동으로 표시되어 있는 것으로 보임.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔공인중개사사무소 031-332-0050 경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 140-4 (105m)
전화
한솔부동산 031-332-0050 경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 319-1 (378m)
전화
토마토공인중개사사무소 031-336-6665 경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 129-1 (422m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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