경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 306-3
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며주변은 임야,하천에 인접한 한산한 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층102호로서(사용승인일자 : 2018.08.02))외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지마감 및 타일붙임창호 : 하이사쉬 4) 이용상태 공동주택[도시형생할주택(단지형다세대0]으로 복층구조임.하층(방,거실,주방/식당,화장실/욕실,발코니,현관)상층(방2,화장실/욕실,발코니) 5) 설비내역 난방.위생,급배수설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형의 토지로 다세대주택 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 북서측에 세로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 다른 법령 등에따른 지역ㆍ지구등가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건은 집합건축물대장 상 위반건축물[(건축허가1과-19546(2020.06.10.)호에 의거 위반건축물 표기].
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