2020타경67553[1]

수원지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
숙박시설 6.9평 (22.9㎡)
경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 8층815호 (서천동,엠스테이비지니스호텔)
감정가
1억4900만원
최저가
51%↓ 7301만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 수원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경67553[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년08월17일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 7,310,000원
청구액 68,457,080원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자 박OO
소유자 고OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.01
1억4900만원 유찰
2021.05.04
1억430만원 유찰
2021.06.08
7301만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 7.2㎡ (2.2평)
건물면적 22.9㎡ (6.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 8층815호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 남서측 인근에 위치하며,부근은 주상용빌딩을 위주로 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 2016.05.12.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건내 8층 815호로서, 외벽 : 대리석 및 화강석 타일 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 칼라새시 복층유리임. 4) 이용상태 본건은 숙박시설(객실, 욕실, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, CCTV등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건동은 남서측으로 왕복 2∼3차선의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-02
소유자 고영석 (소유자)
단독소유 -
2020-04-23
(을1)
근저당권설정 주식회사씨엔케이네트웍스 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2020-08-04
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경67553)
주식회사씨엔케이네트웍스 소멸
경매기입 등기 68,457,080원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음, - 현장에서 만난 호텔 운영자라고 하는 고정희 이사(여성)는 호텔을 인수하여 9월에 오픈한다고 하는데, 해당사건의 소유자나 점유자를 알지 못하며, 다만 인수 당시 호텔 룸 대여섯 개가 개별분양된 건 맞다고 함. - 고정희는 추 후 소유자나 점유자를 만나게 되면 안내문을 전달해 주겠다고 함. - 한편,해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 `해당사항 없음`이라고 기재되어 있으며, 해당 주소의 전입세대열람 내역서에도 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경희부동산중개 031-202-8989 경기 용인시 기흥구 서천동 813 (78m)
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서천힐스테이트공인중개사 031-206-4848 경기 용인시 기흥구 서천동 801 (262m)
전화
서천쌍용단지내공인중개사사무소 031-257-5566 경기 용인시 기흥구 서천동 823 (276m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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