경매마당 - 2020타경67584

2020타경67584[1]

수원지방법원 본원

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숙박시설 7.2평 (23.7㎡)

경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 8층809호 (서천동,엠스테이비지니스호텔)

감정가

1억5600만원

최저가

30%↓ 1억920만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 07월 21일

법원 수원지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경67584[1]

관할법원 수원지방법원 본원

감정평가일 2020년08월21일

배당요구종기일 2020년10월20일

입찰보증금 (10%) 10,920,000원

청구액 68,457,080원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.11

1억5600만원 유찰

2021.07.21

1억920만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설

토지면적 7.4㎡ (2.2평)

건물면적 23.7㎡ (7.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 8층809호 (서천동,엠스테이비지니스호텔)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 8층 809호로서,외벽 : 대리석 및 화강석 타일 붙임 마감내벽 : 인테리어 및 벽지도배 마감창호 : 칼라샷시 복층 창호임. 4) 이용상태 일반숙박시설(비지니스호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 일반숙박시설(비지니스호텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 15미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-26	소유자	이버들 (소유자)
2018-06-26	단독소유	-
2018-06-26 (을1)	근저당권설정	이디썬코리아주식회사	소멸
2018-06-26 (을1)	말소기준 등기	22,640,000원	소멸
2020-05-26 (을1-4)	근저당권변경		소멸
2020-05-26 (을1-4)	-	20,350,000원	소멸
2020-05-26 (을1-5)	근저당권변경		소멸
2020-05-26 (을1-5)	-	5,223,528원	소멸
2020-04-23 (을3)	근저당권설정	주식회사씨엔케이네트웍스	소멸
2020-04-23 (을3)	-	100,000,000원	소멸
2020-08-04 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경67584)	주식회사씨엔케이네트웍스	소멸
2020-08-04 (갑5)	경매기입 등기	68,457,080원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음, - 현장에서 만난 호텔 운영자라고 하는 고정희 이사(여성)는 호텔을 인수하여 9월에 오픈한다고 하는데, 해당사건의 소유자나 점유자를 알지 못하며, 다만 인수 당시 호텔 룸 대여섯 개가 개별분양된 건 맞다고 함. - 고정희는 추 후 소유자나 점유자를 만나게 되면 안내문을 전달해 주겠다고 함. - 한편,해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 `해당사항 없음`이라고 기재되어 있으며, 해당 주소의 전입세대열람 내역서에도 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매15계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990

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경희부동산중개 031-202-8989 경기 용인시 기흥구 서천동 813 (78m)

서천힐스테이트공인중개사 031-206-4848 경기 용인시 기흥구 서천동 801 (262m)

서천쌍용단지내공인중개사사무소 031-257-5566 경기 용인시 기흥구 서천동 823 (276m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경67584[1]

수원지방법원 본원

경기 용인시 기흥구 서천동 806

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