2020타경68778[1]

수원지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
오피스텔(사무) 5평 (16.45㎡)
경기도 화성시 동탄원천로 354-16, 3층312호 (능동,동탄아르젠3차)
감정가
7700만원
최저가
51%↓ 3773만원
실거래
194일 전
매매 5000만
884일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 수원지방법원
대항력 있는 임차인
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경68778[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월07일
배당요구종기일 2020년11월10일
입찰보증금 (10%) 3,780,000원
청구액 49,000,000원
채권자 권OO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
임차인 권OO
근저당권자 인OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 화OOOOOOO
임차권자 권OO
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매각공고

[비고]
부동산 등기사항증명 을구 1번(경매신청 채권자)와 4번(주택임차권자)는 동일한 채권자임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.01
7700만원 유찰
2021.05.04
5390만원 유찰
2021.06.08
3773만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.3㎡ (1.3평)
건물면적 16.45㎡ (5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 화성시 동탄원천로 354-16, 3층312호 (능동,동탄아르젠3차) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 제3층 제312호로서, (사용승인일 : 2013.10.04) 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 창호 : 시스템 창임. 4) 이용상태 이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(업무시설, 근린생활시설)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임.2)기타 -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-21
소유자 주식회사빌디건설 (소유자)
단독소유 -
2014-09-15
(을1)
전세권설정 김대중 인수
- 49,000,000원
2016-08-12
(을1-3)
전세권이전 신수임 소멸
- -
2017-12-04
(을1-5)
전세권이전 최정원 소멸
- -
2019-01-07
(을1-6)
전세권이전 권기범 소멸
- -
2014-09-15
(을2)
근저당권설정 인천치과의사신용협동조합 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2014-11-21
(을2-1)
근저당권변경 소멸
- 455,000,000원
2014-11-21
(을3)
근저당권설정 이승철 소멸
- 500,000,000원
2015-09-14
(을3-1)
근저당권이전 주식회사비디파트너스 소멸
- -
2020-01-28
(을4)
임차권설정 권기범 소멸
- 49,000,000원
2020-08-27
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경68778)
권기범 소멸
경매기입 등기 49,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
권기범
주택의 전부
(주거임차권자)
보증: 49,000,000 전입: 2019.12.3.-
확정: 2019.1.4.-
-
차임: 배당: -
[현황조사]
권기범
주거임차인
보증: 전입: 2019.12.03
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.

[목록1] 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있으며, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인이 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성114공인중개사사무소 031-8015-0114 경기 화성시 능동 1064-4 (54m)
전화
아르젠공인중개사 031-8003-4773 경기 화성시 능동 1066-1 (58m)
전화
우남플러스공인중개사사무소 031-377-2100 경기 화성시 능동 1066-1 (58m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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