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일괄매각. 제시외 건물 포함
경기 화성시 영천동 738-9
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동, "중리IC" 남서측 인근의 "동탄(2) 택지개발지구"내 위치하며,주위는 아파트단지, 주상용 건물 및 나지, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약10미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서(2020.09.08.자)상,제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(국)1-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(2016-12-29){택지개발촉진법} 임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등창호 : 샷시 이중창호 등임. 2) 이용상태 "주상용"으로 이용 중임.- 1층 : 공실 (건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)")- 2층 : 주택 (건축물현황도 및 출입문 기준시, 2가구)- 3층 : 주택 (건축물현황도 및 출입문 기준시, 1가구) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비(주택부분) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1) 건물에 제시외 기호(1-1),(1-2) 소재함.- 기호(1-1) : 철근콘크리트조 "다락방" 약80.1㎡ (※다락방은 3층 주택 내부계단을 통하여 출입함.)- 기호(1-2) : 철근콘크리트조 "계단실" 약18.2㎡ 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①본건 임대관계 미상임.②현장조사시 본건 관계인 부재 및 폐문 등의 사유로 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도를 기준으로 외부관찰, 현지조사사항 등에 의거하여 표시하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 참고하시기 바람.
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