2020타경70405[1]

수원지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
임야 49.9평 (165㎡)
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 340-151
감정가
561만원
최저가
30%↓ 392만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 수원지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경70405[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월30일
배당요구종기일 2020년11월26일
입찰보증금 (10%) 400,000원
청구액 13,832,285원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 강OO
공유자 이OO
교부권자 용OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.08
561만원 유찰
2021.07.15
392만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 165㎡ (49.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 340-151 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산림지대로서, 남동측 일대에 상가지대ㆍ주택지대ㆍ아파트단지ㆍ공공시설 등 양지면 행정복지센터가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입 불가능하며, 대중교통여건 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 급경사지로서, 항공사진 및 인근토지의 이용상황으로 보아 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 ? 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 본건 임대관계 미상임.(2) 본건은 김연숙 지분(2분의 1)에 대한 평가임.(3) 본건은 다수 필지로 분할된 임야지대내 소재하는 토지로서, 입찰시 각별히 유의바람.(4) 본건은 접근이 곤란하여 항공사진 등에 의하여 확인하였으며, 분묘의 소재여부는 확인되지 않 으나, 입찰시 재확인 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-25
(갑7)
가압류 강영희 소멸
말소기준 등기 5,000,000원
2020-09-14
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경70405)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 13,832,285원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 참나무,소나무 등 수목 및 수풀이 자라고 있는 임야로 사방이 임야로 보임.
- 위치는 항공사진 및 지적도 참조.

[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔공인중개사사무소 031-321-2777 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 633-6 (552m)
전화
OK공인중개사사무소 031-321-8979 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 453-9 (584m)
전화
보보부동산 031-338-0089 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 569-2 (593m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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