2021타경106[1]

수원지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
450.1평 (1488㎡)
경기도 화성시 향남읍 하길리 744-1
감정가
3억206만4000원
최저가
30%↓ 2억1144만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 07월 16일
법원 수원지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경106[1]
관할법원 수원지방법원 본원
감정평가일 2021년01월18일
배당요구종기일 2021년03월24일
입찰보증금 (10%) 21,150,000원
청구액 30,000,000원
채권자 이OO
채무자 오OO
소유자 (제OOOO)OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.09
3억206만4000원 유찰
2021.07.16
2억1144만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1488㎡ (450.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 화성시 향남읍 하길리 744-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "마골지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농지 등이 밀집해 있는 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "답"으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이나, 인접 농로를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-11
(을1)
근저당권설정 이희분 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2020-06-23
(갑2)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 21,084,781원
2020-07-13
소유자 농업회사법인주식회사아이티씨(소유자)
단독소유 -
2020-09-01
(갑4)
가압류 김영민 소멸
- 214,000,000원
2021-01-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경106)
이희분 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목적물 논 이외의 주변에 여러 논이 있음.

[목록1] 해당 토지는 논으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원
경매8계 : 031-210-1114
전화
경기 수원시 영통구 하동 990
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

트윈테라스공인중개사사무소 031-8077-2680 경기 화성시 향남읍 구문천리 925-8 (1.3km)
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라일플로리스공인중개사 031-359-9339 경기 화성시 향남읍 하길리 1410-2 (1.3km)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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