수원지방법원 본원 [경매13계]
2021타경9615
경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 181-9
김OO
이OO
이OO
1.재매각임, 매수신청보증금 20% 2.선순위 대항력 있는 임차보증금 197,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망. 건물에는 'A'동으로 표시된 것으로 조사됨.
1.재매각임, 매수신청보증금 20%
2.선순위 대항력 있는 임차보증금 197,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입
찰시 주의 요망. 건물에는 'A'동으로 표시된 것으로 조사됨.
- 본건 부동산은 `엔-클래식` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 위 건물에는 `A`동으로 표기됨.
구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용 및 현장에서 만난 임차인의 진술을 참고하여 기재함.
[목록1]현장을 방문하여 만난 여성에 의하면 자신이 임차인이며 다른 임차인은 없다고 하여 안내문 교부함. 한편, 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 의하면, 해당 주소에는 위 거주자인 세대주 `이미*`명의의 세대가 전입되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남측 인근에 위치하며,부근은 단지형 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건 중 2층 201호로서,(사용승인일자: 2016. 02. 05)외벽: 외장용 타일 및 드라이비트마감,내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,창호: 칼라알미늄샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 승강기설비(8인승, 550kg) 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역이며,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-03-31 |
소유자 | 김봉애 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-05-12 (을1) |
근저당권설정 | 김성섭 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 24,000,000 | ||
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2018-02-06 (갑3) |
압류 | 용인시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-09-23 (갑6) |
가압류 | 수지농업협동조합 | 소멸 |
| - | 11,202,723 | ||
|
2020-03-12 (갑7) |
압류 | 용인시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-09-30 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경9615) |
이정희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 35,000,000원 | ||
|
2021-11-16 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-02-28 (갑10) |
압류 | 용인시청(상수도사업소) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-03 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경61146) |
이미화 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2022-09-02 (갑12) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 용인세무서장 | ||
|
2023-05-04 (갑13) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2021타경9615[1] | 2024.01.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2021타경9615[1] |
2024.01.10 |
1.재매각임, 매수신청보증금 20%
2.선순위 대항력 있는 임차보증금 197,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입
찰시 주의 요망. 건물에는 'A'동으로 표시된 것으로 조사됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이미화 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 197,000,000 차임: - |
전입:
2016-04-01 확정: 2016-04-06 배당: 2021-10-19 |
있음 (인수유의) |
2021년10월08일09시45분
- 본건 부동산은 `엔-클래식` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
- 위 건물에는 `A`동으로 표기됨.
구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용 및 현장에서 만난 임차인의 진술을 참고하여 기재함.
[목록1]현장을 방문하여 만난 여성에 의하면 자신이 임차인이며 다른 임차인은 없다고 하여 안내문 교부함. 한편, 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 의하면, 해당 주소에는 위 거주자인 세대주 `이미*`명의의 세대가 전입되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매13계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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