경기 화성시 남양읍 남양리 336-2
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453㎡ (137평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 336-2 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양6통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거용지) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하며 구조, 사용자재 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측면적에 의하였으며 감가수정은 현황 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매 진행시 별도 확인 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-02-17 (을1) |
근저당권설정 | 경기서부새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 168,000,000 | ||
2014-01-08 (갑4) |
압류 | 화성시 | 소멸 |
- | - | ||
2014-01-24 (갑5) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 6,168,933 | ||
2014-03-07 (갑6) |
가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 4,357,566 | ||
2014-03-12 (갑7) |
가압류 | 재단법인신용보증재단중앙회의업무수탁기관한국스탠다드차타드저축은행 | 소멸 |
- | 5,130,000 | ||
2014-06-25 (갑9) |
가처분 | 양희숙 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소로인한소유권이전등기말소 | ||
2021-04-14 (갑13) |
임의경매개시결정 (2021타경56987) |
경기서부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 131,467,536원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
안현주 주거임차인 |
보증: |
전입: 2018.10.26
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[현황조사]
한현철 주거임차인 |
보증: |
전입: 2012.04.30
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
목록1 대지위에 단독주택 존재함
[목록1] 소유자의 모 홍성목을 만나 전입세대 한현철과 안현주에 대하여 문의함. 한현철은 소유자의 동생인데 현재 거주하고 있지 아니하고 있다고 하고, 안현주는 임차인이라고 함. 안현주는 직장에 갔다고 하여 안내문을 전달하여 줄 것을 부탁하고 홍성목에게 안내문을 교부함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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