2021타경60962[1]
수원지방법원 본원
경기 용인시 기흥구 보라동 산 82-2
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198㎡ (59.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 산82-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건주위는 아파트단지 및 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통입니다 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 토지는 공유물로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 전체면적을 기준하 여 평가하되, 귀 제시목록상 지분비율(매각지분 김율년 지분전부)을 적용하여 면적 사정하 여 감정평가 하였습니다.-본건 토지상에 소유자 미상의 농작물이 소재하고 있으니, 귀 원의 업무진행시 유의하시 기 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 63760㎡ | 67,600원 (2021-01) |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-22 (갑68) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 66,306,669원 | ||
|
2021-02-25 (갑69) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 55,606,583원 | ||
|
2021-06-11 (갑70) |
강제경매개시결정 (2021타경60962) |
중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 68,923,481원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태이나, 하단부 일부는 울타리로 경계를 해 놓은 10개 이상의 밭으로 경작되고 있음.
- 본건 부동산은 인근주민들이 등산을 많이 하는 듯 등산로가 이리저리 나 있음.
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매14계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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