수원지방법원 본원
2021타경62739
경기 화성시 우정읍 주곡리 1115
경매마당에서 총 203회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
아파트형 공장으로 이용중 임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
268.52㎡ (81.2평)
건물
242.78㎡ (73.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층304호 | 공장 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "우정문화마을" 북동측 근거리에 위치하며 본건주위는 아파트형 공장, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통 편의는 다소 불편 시 됩니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제3층 제304호로서, 외벽: 외장판넬 마감 등,내벽: -,창호: 시스템창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 아파트형 공장으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-08-03), 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 소하천(2017-01-23)(저촉),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 소하천구역(선창천), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 착공일자 | 2017-07-04 | 대지면적 | 22775.8 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-11-29 | 건축면적 | 8983.78 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-10-26 | 연면적 | 26410.5 ㎡ |
| 건폐율 | 39.44 % | 용적률 | 99.28 % |
| 승강기 | · 승용 - 4대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 42대 · 옥외자주식 - 220대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철골철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 700.35㎡ | |
| 지상 4 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 805.62㎡ | |
| 지상 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 6152.14㎡ | |
| 지상 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 807.09㎡ | |
| 지상 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2544.41㎡ | |
| 지상 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 6358.63㎡ | |
| 지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1974.62㎡ | |
| 지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 6620.72㎡ | |
| 지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 143.26㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 303.68㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-06 |
소유자 | 김현심 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-11-06 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 357,600,000원 | ||
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2019-11-13 (을2) |
근저당권설정 | 한국자산신탁주식회사 | 소멸 |
| - | 121,205,500원 | ||
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2021-07-26 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경62739) |
한국자산신탁주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 102,545,728원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매1계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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