경기 화성시 정남면 괘랑리 산 133
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793㎡ (239.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 산133 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2)는 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑이마을" 남동측 근거리에 위치하며주위는 순수경지정리된 마을주변 농경지대임. 2) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑이마을" 동측 인근에 위치하며주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통임. 3) 교통상황 본건까지 차량출입이 어렵고 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아제반 대중교통여건은 무난시됨. 4) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도,연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨. 5) 형태 및 이용상태 남하향 완경사지 부정형의 토지로서 수풀(잡풀)이 무성하고 일부 잡목이 소재하며 일부 지상에 분묘가 소재함. (봉묘3기 확인) 6) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임. 7) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 남측 인접필지를 이용하여 출입가능함. 8) 인접 도로상태 북측으로 폭 약4m내외의 포장도로와 접함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역,토지거래계약에 관한 허가구역임. 10) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 11) 제시목록 외의 물건 없음. 12) 제시목록 외의 물건 본건 임지상에 분묘(봉묘)3기가 소재함.※ 육안으로 확인되지 않는 분묘(평장묘등)가 있을 수 있으니 유의바랍니다. 13) 공부와의 차이 없음. 14) 공부와의 차이 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1997-05-22 (갑2) |
가압류 | 한미리스주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,000,000,000원 | ||
2000-04-22 (갑4) |
압류 | 동수원세무서부동산등기법제177조의6제1항의규정에의하여1번내지4번등기를2000년10월10일전산이기 | 소멸 |
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2002-07-29 (갑5) |
가압류 | 한아름제일차유동화전문유한회사 | 소멸 |
- | 1,559,055,779원 | ||
2002-10-04 (갑6) |
압류 | 평택시 | 소멸 |
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2003-07-28 (갑7) |
압류 | 수원팔달구 | 소멸 |
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2005-10-27 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 25,948,130원 | ||
2021-07-21 |
소유자 | 강운구 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-08-02 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경64445) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 35,738,780원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록 1.은 공부상 임야로 표시되어 있으나, 공장건물 주변에 위치하고 있는, 일부는 분묘 수기가 존재하는 묘지로 보이며, 일부는 전으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 목록 2.는 공부상 표시와 일치하며, 현재 벼가 식재되어 있는 상태이며, 지적도 `760-2`와 경계표시가 되어 있으나,
지적도 `759-3`과는 경계표시가 없는 상태로, 목록 1. 및 2.의 정확한 경계 등은 측량 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.
[목록1] 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함
[목록2] 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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